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Parcelle 21054 000 DO 2

Beaune (21054), section DO

Contenance
1 829 m²
Zone du PLU
UC.AZone urbaine (U)
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21054 000 DO 121054 000 DO 221054 000 DO 421054 000 DO 521054 000 DO 621054 000 DO 721054 000 DO 821054 000 DO 921054 000 DO 1121054 000 DO 1221054 000 DO 1321054 000 DO 1421054 000 DO 1521054 000 DO 1621054 000 DO 1721054 000 DO 1821054 000 DO 1921054 000 DO 2021054 000 DO 2121054 000 DO 2221054 000 DO 2321054 000 DO 2421054 000 DO 2521054 000 DO 2621054 000 DO 2721054 000 DO 2821054 000 DO 2921054 000 DO 3021054 000 DO 3121054 000 DO 3221054 000 DO 3321054 000 DO 3421054 000 DO 3521054 000 DO 3621054 000 DO 13621054 000 DO 13721054 000 DO 22621054 000 DO 22721054 000 DO 22821054 000 DO 22921054 000 DO 23021054 000 DO 24321054 000 DO 24421054 000 DO 24521054 000 DO 24821054 000 DO 24921054 000 DO 25021054 000 DO 25221054 000 DO 25321054 000 DO 25421054 000 DO 25521054 000 DO 25621054 000 DO 25721054 000 DO 25821054 000 DO 25921054 000 DO 26021054 000 DO 26321054 000 DO 26521054 000 DO 26821054 000 DO 27321054 000 DO 27421054 000 DO 27521054 000 DO 29721054 000 DO 30121054 000 DO 30221054 000 DO 30321054 000 DO 30421054 000 DO 30521054 000 DO 30621054 000 DO 30721054 000 DO 30821054 000 DO 30921054 000 DO 31021054 000 DO 32521054 000 DO 326
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UC.A – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 21054_PLU_20240627

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
60 % de la parcelle
Voies ferrées
SUP T1 de la Côte-d'Or – 5 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
4,5 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (51 % de la parcelle), moyenne (50 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
21054 000 DO 2 (21054000DO0002)
Commune
Beaune (21054)
Préfixe
000
Section
DO
Numéro
2
Surface cadastrale (contenance)
1 829 m²
Surface calculée
1 826 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (21054_PLU_20240627)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 21054 000 DO 1Parcelle suivante : 21054 000 DO 4