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Parcelle 21054 000 DL 134

Beaune (21054), section DL

Contenance
3 565 m²
Zone du PLU
1AUDZone à urbaniser (AUc)
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21054 000 DL 10721054 000 DL 10821054 000 DL 10921054 000 DL 11021054 000 DL 11121054 000 DL 11421054 000 DL 11521054 000 DL 11621054 000 DL 11721054 000 DL 11821054 000 DL 11921054 000 DL 12021054 000 DL 12121054 000 DL 12221054 000 DL 12321054 000 DL 12421054 000 DL 12521054 000 DL 12721054 000 DL 12821054 000 DL 12921054 000 DL 13021054 000 DL 13121054 000 DL 13221054 000 DL 13321054 000 DL 13421054 000 DL 13521054 000 DL 13621054 000 DL 13721054 000 DL 13821054 000 DL 13921054 000 DL 14021054 000 DL 14121054 000 DL 14321054 000 DL 14421054 000 DL 14521054 000 DL 14621054 000 DL 14721054 000 DL 14821054 000 DL 14921054 000 DL 15021054 000 DL 15121054 000 DL 15221054 000 DL 15321054 000 DL 15421054 000 DL 15821054 000 DL 19121054 000 DL 19221054 000 DL 19321054 000 DL 19421054 000 DL 19521054 000 DL 196
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

1AUD – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

78 % de la parcelle
Document : 21054_PLU_20240627

N.B – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

22 % de la parcelle
Document : 21054_PLU_20240627

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d intérêt général – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) : Rue de Pertuis – 78 % de la parcelle
Emplacement réservé
ER-Création d'une voie et d'un espace public – 22 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
57 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (12 % de la parcelle), moyenne (88 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
21054 000 DL 134 (21054000DL0134)
Commune
Beaune (21054)
Préfixe
000
Section
DL
Numéro
134
Surface cadastrale (contenance)
3 565 m²
Surface calculée
3 559 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (21054_PLU_20240627)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 21054 000 DL 133Parcelle suivante : 21054 000 DL 135