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Parcelle 21054 000 CD 471

Beaune (21054), section CD

Contenance
1,5 ha
Zone du PLU
UE.BZone urbaine (U)
21054 000 CD 26721054 000 CD 28921054 000 CD 30721054 000 CD 31821054 000 CD 31921054 000 CD 34721054 000 CD 34921054 000 CD 35021054 000 CD 35221054 000 CD 35621054 000 CD 35721054 000 CD 36121054 000 CD 36921054 000 CD 37021054 000 CD 38021054 000 CD 38221054 000 CD 38521054 000 CD 39921054 000 CD 40021054 000 CD 41221054 000 CD 42221054 000 CD 42821054 000 CD 42921054 000 CD 43721054 000 CD 45421054 000 CD 46621054 000 CD 46821054 000 CD 46921054 000 CD 47121054 000 CD 47221054 000 CD 47321054 000 CD 47721054 000 CD 48121054 000 CD 48521054 000 CD 48621054 000 CD 49821054 000 CD 49921054 000 CD 50021054 000 CD 50121054 000 CD 50221054 000 CD 50321054 000 CD 50421054 000 CD 50521054 000 CD 50621054 000 CD 50821054 000 CD 50921054 000 CD 51821054 000 CD 51921054 000 CD 52221054 000 CD 52321054 000 CD 52721054 000 CD 52821054 000 CD 53021054 000 CD 53321054 000 CD 53521054 000 CD 53621054 000 CD 53721054 000 CD 54521054 000 CD 54621054 000 CD 54721054 000 CD 54821054 000 CD 54921054 000 CD 55021054 000 CD 55121054 000 CD 55221054 000 CD 56221054 000 CD 56321054 000 CD 56621054 000 CD 56721054 000 CD 57621054 000 CD 577
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UE.B – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 21054_PLU_20240627

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zone de bruit transports terrestres – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,2 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
21054 000 CD 471 (21054000CD0471)
Commune
Beaune (21054)
Préfixe
000
Section
CD
Numéro
471
Surface cadastrale (contenance)
1,5 ha Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1,5 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (21054_PLU_20240627)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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