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29 Avenue de la Sablière, 21200 Beaune

Parcelle 21054 000 BZ 264 · section BZ

Contenance
4 502 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

21054 000 BZ 6521054 000 BZ 6621054 000 BZ 6921054 000 BZ 7021054 000 BZ 7421054 000 BZ 7621054 000 BZ 7721054 000 BZ 8221054 000 BZ 8421054 000 BZ 9021054 000 BZ 9321054 000 BZ 9421054 000 BZ 9521054 000 BZ 9821054 000 BZ 11721054 000 BZ 11821054 000 BZ 17521054 000 BZ 17621054 000 BZ 17721054 000 BZ 17821054 000 BZ 17921054 000 BZ 18021054 000 BZ 19221054 000 BZ 20521054 000 BZ 22721054 000 BZ 23321054 000 BZ 23521054 000 BZ 23821054 000 BZ 23921054 000 BZ 24021054 000 BZ 24121054 000 BZ 24221054 000 BZ 24321054 000 BZ 24421054 000 BZ 24521054 000 BZ 24621054 000 BZ 24721054 000 BZ 24821054 000 BZ 24921054 000 BZ 25021054 000 BZ 25221054 000 BZ 25321054 000 BZ 25421054 000 BZ 26321054 000 BZ 26421054 000 BZ 26521054 000 BZ 29821054 000 BZ 29921054 000 BZ 30021054 000 BZ 32721054 000 BZ 32821054 000 BZ 32921054 000 BZ 33021054 000 BZ 34721054 000 BZ 34821054 000 BZ 36821054 000 BZ 37121054 000 BZ 37221054 000 BZ 37321054 000 BZ 37421054 000 BZ 39121054 000 BZ 40421054 000 BZ 42421054 000 BZ 42621054 000 BZ 42721054 000 BZ 42821054 000 BZ 42921054 000 BZ 43021054 000 BZ 43121054 000 BZ 43221054 000 BZ 43321054 000 BZ 44521054 000 BZ 44621054 000 BZ 44721054 000 BZ 44821054 000 BZ 44921054 000 BZ 45021054 000 BZ 45121054 000 BZ 45221054 000 BZ 46721054 000 BZ 46821054 000 BZ 46921054 000 BZ 47021054 000 BZ 47121054 000 BZ 47221054 000 BZ 47321054 000 BZ 47421054 000 BZ 47521054 000 BZ 48221054 000 BZ 48321054 000 BZ 49821054 000 BZ 49921054 000 BZ 50021054 000 BZ 50121054 000 BZ 50221054 000 BZ 503
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 21054_PLU_20240627

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint Nicolas – 48 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,4 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
21054 000 BZ 264 (21054000BZ0264)
Commune
Beaune (21054)
Préfixe
000
Section
BZ
Numéro
264
Surface cadastrale (contenance)
4 502 m²
Surface calculée
4 514 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (21054_PLU_20240627)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 21054 000 BZ 263Parcelle suivante : 21054 000 BZ 265 – 24A Avenue de la Sablière, 21200 Beaune