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Parcelle 21054 000 BW 144

Beaune (21054), section BW

Contenance
3,3 ha
Zone du PLU
N.BZone naturelle et forestière (N)
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21054 000 BW 121054 000 BW 221054 000 BW 321054 000 BW 421054 000 BW 621054 000 BW 821054 000 BW 921054 000 BW 1021054 000 BW 1121054 000 BW 1221054 000 BW 1321054 000 BW 1421054 000 BW 1521054 000 BW 1621054 000 BW 1721054 000 BW 1821054 000 BW 1921054 000 BW 2021054 000 BW 2121054 000 BW 2721054 000 BW 2921054 000 BW 3121054 000 BW 3221054 000 BW 3321054 000 BW 3521054 000 BW 4021054 000 BW 4121054 000 BW 4521054 000 BW 4621054 000 BW 4821054 000 BW 5021054 000 BW 5121054 000 BW 5521054 000 BW 5621054 000 BW 5821054 000 BW 6021054 000 BW 6121054 000 BW 6221054 000 BW 6421054 000 BW 6721054 000 BW 6821054 000 BW 6921054 000 BW 7021054 000 BW 7121054 000 BW 7221054 000 BW 7321054 000 BW 7421054 000 BW 7521054 000 BW 7821054 000 BW 7921054 000 BW 8021054 000 BW 8121054 000 BW 8321054 000 BW 8421054 000 BW 8521054 000 BW 8621054 000 BW 8821054 000 BW 9321054 000 BW 9421054 000 BW 9521054 000 BW 9621054 000 BW 9721054 000 BW 9921054 000 BW 10021054 000 BW 10121054 000 BW 10321054 000 BW 10521054 000 BW 10621054 000 BW 10921054 000 BW 11021054 000 BW 11121054 000 BW 11221054 000 BW 11321054 000 BW 11821054 000 BW 11921054 000 BW 12121054 000 BW 12221054 000 BW 12321054 000 BW 12421054 000 BW 12521054 000 BW 12621054 000 BW 12721054 000 BW 12821054 000 BW 12921054 000 BW 13021054 000 BW 13221054 000 BW 13321054 000 BW 13421054 000 BW 13521054 000 BW 13621054 000 BW 14021054 000 BW 14121054 000 BW 14221054 000 BW 14321054 000 BW 14421054 000 BW 14521054 000 BW 14621054 000 BW 14821054 000 BW 14921054 000 BW 150
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N.B – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

98 % de la parcelle
Document : 21054_PLU_20240627

UD – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

2 % de la parcelle
Document : 21054_PLU_20240627

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d intérêt général – 100 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
Espaces Boisés Classés à protéger ou conserver – 92 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Marais, vasières, tourbières, plans d eau, les zones humides et milieux temporairement immergés – 2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
Parc de la Bouzaize a Beaune – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Fortifications (anciennes) – 24 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Bastion Saint Martin – 18 % de la parcelle
Passage pour l’entretien des cours d’eau
4 % de la parcelle
Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP – moins de 1 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2, document 3, document 4

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (97 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
21054 000 BW 144 (21054000BW0144)
Commune
Beaune (21054)
Préfixe
000
Section
BW
Numéro
144
Surface cadastrale (contenance)
3,3 ha
Surface calculée
3,3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (21054_PLU_20240627)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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