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Parcelle 21054 000 AT 276

Beaune (21054), section AT

Contenance
4 ha
Zone du PLU
UC.AZone urbaine (U)
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21054 000 AT 121054 000 AT 221054 000 AT 721054 000 AT 921054 000 AT 1021054 000 AT 1121054 000 AT 1221054 000 AT 1321054 000 AT 1421054 000 AT 1521054 000 AT 1621054 000 AT 1721054 000 AT 1821054 000 AT 1921054 000 AT 2021054 000 AT 2921054 000 AT 3021054 000 AT 3121054 000 AT 3321054 000 AT 3521054 000 AT 3721054 000 AT 4121054 000 AT 4421054 000 AT 4521054 000 AT 4621054 000 AT 4721054 000 AT 4821054 000 AT 4921054 000 AT 5021054 000 AT 5121054 000 AT 5221054 000 AT 5521054 000 AT 5621054 000 AT 5721054 000 AT 5821054 000 AT 5921054 000 AT 6021054 000 AT 6121054 000 AT 6221054 000 AT 6321054 000 AT 6521054 000 AT 6721054 000 AT 6921054 000 AT 7121054 000 AT 7221054 000 AT 7421054 000 AT 7621054 000 AT 7721054 000 AT 7821054 000 AT 7921054 000 AT 8021054 000 AT 8121054 000 AT 8221054 000 AT 8521054 000 AT 8621054 000 AT 8721054 000 AT 8821054 000 AT 8921054 000 AT 9121054 000 AT 9221054 000 AT 9521054 000 AT 9621054 000 AT 9721054 000 AT 9821054 000 AT 10021054 000 AT 10121054 000 AT 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797
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UC.A – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 21054_PLU_20240627

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emplacement réservé
ER-Aménagement d'une piste cyclable (12m) – 1 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Alignement d arbres – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Fortifications (anciennes) – 100 % de la parcelle
Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Bastion Saint Martin – 97 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Hôtel Moyne Blandin – 79 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison du Colombier – 63 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Monument à Etienne Jules Marey – 62 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison – 56 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Collégiale Notre Dame – 40 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Hôtel de Saulx (ancien) – 28 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Hôtel Dieu ou Hospice – 9 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Ecole libre de garçons – 7 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Hôtel des Ducs de Bourgogne (ancien) – 7 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Bâtiment dit cuverie du Chapitre – 5 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Cave du Chapitre – 5 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
22 bâtiments
dont 22 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 11 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
21054 000 AT 276 (21054000AT0276)
Commune
Beaune (21054)
Préfixe
000
Section
AT
Numéro
276
Surface cadastrale (contenance)
4 ha
Surface calculée
3,9 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (21054_PLU_20240627)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 21054 000 AT 272Parcelle suivante : 21054 000 AT 277