Parcelle 21054 000 AP 225

Beaune (21054), section AP

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

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Identification

Référence cadastrale

21054 000 AP 225 (21054000AP0225)

Commune

Beaune (21054)

Préfixe

000

Section

AP

Numéro

225

Surface cadastrale (contenance)

423 m²

Surface calculée

416 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

UA.B – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 21054_PLU_20240627

Prescriptions du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Monument historique et ses abords

Ancienne Chambre de commerce de Beaune du XIXe siècle – 100 % de la parcelle

Monument historique et ses abords

Couvent des Cordeliers (ancien) – 100 % de la parcelle

Monument historique et ses abords

Fortifications (anciennes) – 100 % de la parcelle

Monument historique et ses abords

Hôtel Dieu ou Hospice – 100 % de la parcelle

Monument historique et ses abords

Hôtel Moyne Blandin – 100 % de la parcelle

Monument historique et ses abords

Hôtel de Saulx (ancien) – 100 % de la parcelle

Monument historique et ses abords

Hôtel des Ducs de Bourgogne (ancien) – 100 % de la parcelle

Monument historique et ses abords

Maison – 100 % de la parcelle

Monument historique et ses abords

Maison du Colombier – 100 % de la parcelle

Site patrimonial remarquable

Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP – 100 % de la parcelle

Monument historique et ses abords

Couvent des Carmélites (ancien) – 8 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l'Urbanisme : document 1, document 2

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle

4 bâtiments
dont 3 à cheval sur d'autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier

Usage

Résidentiel, annexe

Hauteur à la gouttière

jusqu'à 6 m

Niveaux

jusqu'à 2 (rez-de-chaussée compris)

Logements

3

Construction

1900 ou avant

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles

Exposition moyenne (100 % de la parcelle)

Plan de prévention des risques

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Zone de sismicité

Zone 2 (faible)

Potentiel radon

Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme

Plan local d'urbanisme (PLU) (21054_PLU_20240627)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

• Zone agricole (A) (40 %)
• Zone urbaine (U) (36 %)
• Zone naturelle et forestière (N) (21 %)
• Zone à urbaniser (AUc) (2 %)
• Zone à urbaniser fermée (AUs) (2 %)

Parcelles voisines

• 21054 000 AP 168
• 21054 000 AP 239
• 21054 000 AP 376

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