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Parcelle 21054 000 AL 436

Beaune (21054), section AL

Contenance
2 948 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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21054 000 AL 5121054 000 AL 5421054 000 AL 5521054 000 AL 5721054 000 AL 5821054 000 AL 5921054 000 AL 6021054 000 AL 6121054 000 AL 6221054 000 AL 6421054 000 AL 6521054 000 AL 6621054 000 AL 13421054 000 AL 13621054 000 AL 13921054 000 AL 14021054 000 AL 14421054 000 AL 14521054 000 AL 15021054 000 AL 15221054 000 AL 15421054 000 AL 15621054 000 AL 15721054 000 AL 15921054 000 AL 16021054 000 AL 16121054 000 AL 16221054 000 AL 16321054 000 AL 16421054 000 AL 16521054 000 AL 16621054 000 AL 16721054 000 AL 16821054 000 AL 17021054 000 AL 17121054 000 AL 17221054 000 AL 17321054 000 AL 17721054 000 AL 17821054 000 AL 18021054 000 AL 18121054 000 AL 18221054 000 AL 18321054 000 AL 18421054 000 AL 18821054 000 AL 18921054 000 AL 20921054 000 AL 21021054 000 AL 23021054 000 AL 23521054 000 AL 23621054 000 AL 24821054 000 AL 24921054 000 AL 25321054 000 AL 25421054 000 AL 25921054 000 AL 27421054 000 AL 27521054 000 AL 27821054 000 AL 27921054 000 AL 28021054 000 AL 28121054 000 AL 28221054 000 AL 28321054 000 AL 29321054 000 AL 29421054 000 AL 29621054 000 AL 31221054 000 AL 31321054 000 AL 31421054 000 AL 31721054 000 AL 36621054 000 AL 36721054 000 AL 36921054 000 AL 37021054 000 AL 37121054 000 AL 37221054 000 AL 37321054 000 AL 37821054 000 AL 37921054 000 AL 38121054 000 AL 38521054 000 AL 38621054 000 AL 39921054 000 AL 42021054 000 AL 43621054 000 AL 43821054 000 AL 44321054 000 AL 44421054 000 AL 44621054 000 AL 44921054 000 AL 45021054 000 AL 45121054 000 AL 45321054 000 AL 47421054 000 AL 47521054 000 AL 47821054 000 AL 47921054 000 AL 48021054 000 AL 48121054 000 AL 48221054 000 AL 48321054 000 AL 49321054 000 AL 49421054 000 AL 49521054 000 AL 49621054 000 AL 49721054 000 AL 49821054 000 AL 49921054 000 AL 50021054 000 AL 51221054 000 AL 51321054 000 AL 51421054 000 AL 51521054 000 AL 52221054 000 AL 52321054 000 AL 53021054 000 AL 53121054 000 AL 53221054 000 AL 53921054 000 AL 54021054 000 AL 54121054 000 AL 54221054 000 AL 54321054 000 AL 54421054 000 AL 54521054 000 AL 54621054 000 AL 54721054 000 AL 54821054 000 AL 54921054 000 AL 55821054 000 AL 55921054 000 AL 56421054 000 AL 56521054 000 AL 56621054 000 AL 56721054 000 AL 56821054 000 AL 56921054 000 AL 57021054 000 AL 57121054 000 AL 57221054 000 AL 57721054 000 AL 57921054 000 AL 580
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 21054_PLU_20240627

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre prescription
Périmètre de 500m autour de la gare – 100 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Alignement d arbres – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Ancienne école primaire de filles – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Fortifications (anciennes) – 100 % de la parcelle
Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Beaune - AVAP – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison Champy – 66 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Chapelle des Jacobins (ancienne) – 55 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, commerces et services, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 11,1 m
Niveaux
jusqu’à 4 (rez-de-chaussée compris)
Logements
20
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
21054 000 AL 436 (21054000AL0436)
Commune
Beaune (21054)
Préfixe
000
Section
AL
Numéro
436
Surface cadastrale (contenance)
2 948 m²
Surface calculée
2 952 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (21054_PLU_20240627)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 21054 000 AL 435Parcelle suivante : 21054 000 AL 438