Parcelle 21054 000 AB 3
Beaune (21054), section AB
- Contenance
- 5 855 m²
- Zone du PLU
- UA.AZone urbaine (U)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Zonage du PLU
UA.A – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
100 % de la parcelle
Document : 21054_PLU_20240627
Adresses
Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.
- 1 Boulevard Maréchal Foch, 21200 Beaune (rattachée par l’IGN (BAN PLUS))
- 77 Rue de Lorraine, 21200 Beaune (rattachée par son bâtiment (RNB))
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Élément de paysage à préserver (écologie)
- Alignement d arbres – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Monument historique et ses abords
- Bastion Saint Martin – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Beffroi – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- B̢timent dit cuverie du Chapitre Р100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Cave du Chapitre – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Chapelle de l' Oratoire (ancienne) – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Chapelle des Jacobins (ancienne) – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Coll̩giale Notre Dame Р100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Couvent des Carm̩lites (ancien) Р100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Couvent des Ursulines (ancien) – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Ecole libre de gar̤ons Р100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Fortifications (anciennes) – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Hospice de la Charit̩ Р100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- H̫tel Meursault Р100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- H̫tel des Ducs de Bourgogne (ancien) Р100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Immeuble d̩pendant de l' ancien monast̬re des Chartreux Р100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Maison – 100 % de la parcelle
et 8 autres
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Bâtiments
Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.
- Sur la parcelle
- 4 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier - Usage
- Commerces et services, religieux, sportif
- Hauteur à la gouttière
- jusqu’à 16,9 m
- Niveaux
- jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 2 (faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 21054 000 AB 3 (21054000AB0003)
- Commune
- Beaune (21054)
- Préfixe
- 000
- Section
- AB
- Numéro
- 3
- Surface cadastrale (contenance)
- 5 855 m²
- Surface calculée
- 5 857 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU) (21054_PLU_20240627)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone agricole (A) (40 %)
- Zone urbaine (U) (36 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (21 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (2 %)
- Zone à urbaniser fermée (AUs) (2 %)
Parcelles voisines
- 21054 000 AB 1
- 21054 000 AB 2
- 21054 000 AB 4
- 21054 000 AB 6
- 21054 000 AB 7
- 21054 000 AB 8
- 21054 000 AB 9
- 21054 000 AB 10
- 21054 000 AB 366
- 21054 000 AB 546
- 21054 000 AB 568
- 21054 000 AB 569
Parcelle précédente : 21054 000 AB 2Parcelle suivante : 21054 000 AB 4