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Parcelle 14712 000 AN 240

Troarn (14712), section AN

Contenance
2,1 ha
Zone du PLU
UZZone urbaine (U)
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14712 000 AN 114712 000 AN 314712 000 AN 514712 000 AN 614712 000 AN 714712 000 AN 914712 000 AN 1014712 000 AN 1114712 000 AN 1214712 000 AN 1314712 000 AN 1414712 000 AN 1514712 000 AN 1614712 000 AN 1714712 000 AN 1814712 000 AN 1914712 000 AN 2014712 000 AN 2114712 000 AN 2214712 000 AN 2314712 000 AN 2414712 000 AN 2514712 000 AN 2614712 000 AN 2714712 000 AN 2814712 000 AN 2914712 000 AN 3014712 000 AN 3114712 000 AN 3214712 000 AN 3314712 000 AN 3414712 000 AN 3514712 000 AN 3614712 000 AN 3714712 000 AN 3814712 000 AN 3914712 000 AN 4014712 000 AN 4114712 000 AN 4214712 000 AN 4314712 000 AN 4414712 000 AN 4514712 000 AN 4614712 000 AN 4714712 000 AN 4814712 000 AN 4914712 000 AN 5014712 000 AN 5114712 000 AN 5214712 000 AN 5314712 000 AN 5414712 000 AN 5514712 000 AN 5614712 000 AN 5714712 000 AN 5814712 000 AN 5914712 000 AN 6014712 000 AN 6114712 000 AN 6214712 000 AN 6314712 000 AN 6914712 000 AN 7014712 000 AN 7114712 000 AN 7214712 000 AN 7314712 000 AN 7614712 000 AN 12814712 000 AN 12914712 000 AN 13014712 000 AN 13114712 000 AN 13214712 000 AN 13314712 000 AN 13414712 000 AN 13514712 000 AN 13614712 000 AN 13714712 000 AN 13814712 000 AN 13914712 000 AN 14014712 000 AN 14114712 000 AN 14214712 000 AN 14314712 000 AN 14414712 000 AN 14514712 000 AN 14714712 000 AN 14814712 000 AN 14914712 000 AN 15014712 000 AN 15114712 000 AN 15214712 000 AN 15414712 000 AN 15614712 000 AN 15714712 000 AN 15814712 000 AN 15914712 000 AN 16014712 000 AN 16114712 000 AN 16214712 000 AN 16314712 000 AN 16414712 000 AN 16514712 000 AN 16614712 000 AN 16714712 000 AN 16814712 000 AN 16914712 000 AN 17014712 000 AN 17114712 000 AN 17214712 000 AN 17314712 000 AN 17414712 000 AN 17514712 000 AN 17614712 000 AN 17714712 000 AN 17814712 000 AN 17914712 000 AN 18014712 000 AN 18114712 000 AN 18214712 000 AN 18314712 000 AN 18414712 000 AN 18514712 000 AN 18614712 000 AN 18714712 000 AN 18814712 000 AN 18914712 000 AN 19014712 000 AN 19114712 000 AN 19214712 000 AN 19314712 000 AN 19414712 000 AN 19514712 000 AN 19614712 000 AN 19714712 000 AN 19814712 000 AN 19914712 000 AN 20014712 000 AN 20114712 000 AN 20214712 000 AN 20314712 000 AN 20414712 000 AN 20514712 000 AN 20714712 000 AN 20814712 000 AN 20914712 000 AN 21014712 000 AN 21114712 000 AN 21214712 000 AN 21714712 000 AN 21814712 000 AN 21914712 000 AN 22114712 000 AN 22214712 000 AN 22314712 000 AN 22414712 000 AN 22914712 000 AN 23014712 000 AN 23114712 000 AN 23214712 000 AN 23314712 000 AN 23414712 000 AN 23514712 000 AN 23614712 000 AN 23714712 000 AN 23814712 000 AN 23914712 000 AN 24014712 000 AN 24114712 000 AN 24214712 000 AN 24314712 000 AN 244
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UZ – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 14712_PLU_20230126

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Secteur couvert par une OAP – 14 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide avérée – 3 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore – 94 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
14712 000 AN 240 (14712000AN0240)
Commune
Troarn (14712)
Préfixe
000
Section
AN
Numéro
240
Surface cadastrale (contenance)
2,1 ha
Surface calculée
2,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (14712_PLU_20230126)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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