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Parcelle 14712 000 AD 29

Troarn (14712), section AD

Contenance
3 111 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
14712 000 AD 1814712 000 AD 2014712 000 AD 2114712 000 AD 2214712 000 AD 2414712 000 AD 2514712 000 AD 2614712 000 AD 2714712 000 AD 2814712 000 AD 2914712 000 AD 3014712 000 AD 3114712 000 AD 3214712 000 AD 3314712 000 AD 3514712 000 AD 3614712 000 AD 3714712 000 AD 3814712 000 AD 3914712 000 AD 4014712 000 AD 4114712 000 AD 4214712 000 AD 4314712 000 AD 4414712 000 AD 4514712 000 AD 4714712 000 AD 4814712 000 AD 5014712 000 AD 5114712 000 AD 5214712 000 AD 5314712 000 AD 5414712 000 AD 5514712 000 AD 5614712 000 AD 5714712 000 AD 5814712 000 AD 5914712 000 AD 6014712 000 AD 6214712 000 AD 6314712 000 AD 6414712 000 AD 6514712 000 AD 6614712 000 AD 6714712 000 AD 6814712 000 AD 6914712 000 AD 7014712 000 AD 7114712 000 AD 7214712 000 AD 7314712 000 AD 7414712 000 AD 7514712 000 AD 7614712 000 AD 7714712 000 AD 7814712 000 AD 7914712 000 AD 8014712 000 AD 8114712 000 AD 8214712 000 AD 8314712 000 AD 8414712 000 AD 8514712 000 AD 8614712 000 AD 8714712 000 AD 8814712 000 AD 8914712 000 AD 9214712 000 AD 9314712 000 AD 9414712 000 AD 9514712 000 AD 9714712 000 AD 9814712 000 AD 9914712 000 AD 13914712 000 AD 14014712 000 AD 14214712 000 AD 14314712 000 AD 14414712 000 AD 14714712 000 AD 14814712 000 AD 14914712 000 AD 15014712 000 AD 15214712 000 AD 15314712 000 AD 15414712 000 AD 15514712 000 AD 15614712 000 AD 15714712 000 AD 15814712 000 AD 166
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 14712_PLU_20230126

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Patrimoine Bati d Interet Local (L.151-19 du CU) – 6 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
PDA RESTES ANCIENNE ABBAYE (Troarn) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,1 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
3
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
14712 000 AD 29 (14712000AD0029)
Commune
Troarn (14712)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
29
Surface cadastrale (contenance)
3 111 m²
Surface calculée
3 112 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (14712_PLU_20230126)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 14712 000 AD 28Parcelle suivante : 14712 000 AD 30