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2 Avenue de Chudleigh, 14670 Troarn

Parcelle 14712 000 AC 114 · section AC

Contenance
2 307 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

14712 000 AC 5414712 000 AC 5614712 000 AC 5714712 000 AC 6114712 000 AC 6214712 000 AC 6314712 000 AC 6414712 000 AC 7014712 000 AC 7314712 000 AC 7414712 000 AC 7514712 000 AC 7614712 000 AC 7714712 000 AC 7814712 000 AC 7914712 000 AC 8014712 000 AC 8114712 000 AC 8214712 000 AC 8314712 000 AC 8414712 000 AC 8514712 000 AC 8614712 000 AC 8714712 000 AC 9014712 000 AC 9114712 000 AC 9214712 000 AC 9314712 000 AC 9414712 000 AC 9514712 000 AC 9614712 000 AC 10014712 000 AC 10414712 000 AC 10514712 000 AC 10914712 000 AC 11014712 000 AC 11114712 000 AC 11214712 000 AC 11314712 000 AC 11414712 000 AC 11514712 000 AC 11614712 000 AC 11714712 000 AC 11814712 000 AC 11914712 000 AC 12014712 000 AC 12114712 000 AC 12214712 000 AC 12314712 000 AC 12414712 000 AC 12514712 000 AC 12614712 000 AC 12714712 000 AC 12814712 000 AC 12914712 000 AC 17214712 000 AC 17314712 000 AC 17414712 000 AC 17514712 000 AC 17614712 000 AC 17714712 000 AC 17814712 000 AC 18114712 000 AC 18214712 000 AC 18314712 000 AC 18414712 000 AC 18614712 000 AC 18814712 000 AC 18914712 000 AC 19014712 000 AC 19114712 000 AC 19214712 000 AC 30714712 000 AC 31014712 000 AC 31414712 000 AC 31514712 000 AC 31614712 000 AC 31714712 000 AC 33914712 000 AC 34014712 000 AC 34114712 000 AC 34714712 000 AC 350
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 14712_PLU_20230126

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
PDA RESTES ANCIENNE ABBAYE (Troarn) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,8 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
14712 000 AC 114 (14712000AC0114)
Commune
Troarn (14712)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
114
Surface cadastrale (contenance)
2 307 m²
Surface calculée
2 308 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (14712_PLU_20230126)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 14712 000 AC 113Parcelle suivante : 14712 000 AC 115