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Parcelle 14486 000 D 175

Ouilly-le-Tesson (14486), section D

Contenance
4 025 m²
Zone du PLU
UZone urbaine (U)
14486 000 D 13114486 000 D 13414486 000 D 13614486 000 D 13914486 000 D 14014486 000 D 14114486 000 D 14214486 000 D 14414486 000 D 14714486 000 D 14914486 000 D 15014486 000 D 15114486 000 D 15214486 000 D 15314486 000 D 15414486 000 D 15514486 000 D 15614486 000 D 16714486 000 D 16814486 000 D 16914486 000 D 17014486 000 D 17314486 000 D 17414486 000 D 17514486 000 D 17614486 000 D 17914486 000 D 18014486 000 D 18114486 000 D 18614486 000 D 19414486 000 D 21314486 000 D 21414486 000 D 21514486 000 D 21614486 000 D 21714486 000 D 21814486 000 D 21914486 000 D 22014486 000 D 22114486 000 D 22814486 000 D 28314486 000 D 28414486 000 D 29314486 000 D 29414486 000 D 30014486 000 D 31314486 000 D 31414486 000 D 31514486 000 D 31714486 000 D 31814486 000 D 31914486 000 D 32814486 000 D 32914486 000 D 33014486 000 D 33114486 000 D 36114486 000 D 36314486 000 D 36914486 000 D 37114486 000 D 37314486 000 D 38014486 000 D 39214486 000 D 39914486 000 D 40014486 000 D 40514486 000 D 40614486 000 D 42014486 000 D 42314486 000 D 42514486 000 D 42614486 000 D 42814486 000 D 42914486 000 D 43014486 000 D 43114486 000 D 43914486 000 D 44014486 000 D 44114486 000 D 44214486 000 D 44314486 000 D 44514486 000 D 44614486 000 D 44714486 000 D 44814486 000 D 46514486 000 D 47114486 000 D 47214486 000 D 47714486 000 D 48414486 000 D 48514486 000 D 49614486 000 D 49714486 000 D 49814486 000 D 49914486 000 D 50014486 000 D 50114486 000 D 50214486 000 D 503
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

52 % de la parcelle

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

49 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Secteur soumis aux risques de remontées de nappes phréatiques – 80 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Secteur soumis au risque d'inondation – 49 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Elément de paysage à protéger-haie ripisylve – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Château d'Assy – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
4,2 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
14486 000 D 175 (144860000D0175)
Commune
Ouilly-le-Tesson (14486)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
175
Surface cadastrale (contenance)
4 025 m²
Surface calculée
3 859 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (1448620080304)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 14486 000 D 174Parcelle suivante : 14486 000 D 176