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3290 Route de Cayrac, 12450 Flavin

Parcelle 12102 000 F 1380 · section F

Contenance
1,4 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

12102 000 F 27512102 000 F 27712102 000 F 27812102 000 F 27912102 000 F 29912102 000 F 30112102 000 F 30412102 000 F 30712102 000 F 48712102 000 F 48812102 000 F 48912102 000 F 49012102 000 F 49112102 000 F 49612102 000 F 49712102 000 F 49812102 000 F 49912102 000 F 50012102 000 F 50112102 000 F 50512102 000 F 50612102 000 F 50712102 000 F 50812102 000 F 50912102 000 F 51012102 000 F 51112102 000 F 51212102 000 F 55812102 000 F 55912102 000 F 56012102 000 F 56112102 000 F 56412102 000 F 60012102 000 F 60112102 000 F 60212102 000 F 60312102 000 F 60412102 000 F 60512102 000 F 60612102 000 F 60712102 000 F 61012102 000 F 64112102 000 F 64212102 000 F 64312102 000 F 64412102 000 F 64512102 000 F 65712102 000 F 65812102 000 F 65912102 000 F 66012102 000 F 66112102 000 F 66312102 000 F 66512102 000 F 66612102 000 F 66712102 000 F 67212102 000 F 67312102 000 F 67412102 000 F 67512102 000 F 67812102 000 F 67912102 000 F 68012102 000 F 68112102 000 F 68212102 000 F 68312102 000 F 70612102 000 F 70712102 000 F 70812102 000 F 70912102 000 F 71012102 000 F 82812102 000 F 82912102 000 F 83012102 000 F 83812102 000 F 83912102 000 F 84012102 000 F 86812102 000 F 87012102 000 F 106912102 000 F 107012102 000 F 107112102 000 F 109412102 000 F 109612102 000 F 109712102 000 F 109912102 000 F 110012102 000 F 118112102 000 F 118212102 000 F 129112102 000 F 129412102 000 F 130112102 000 F 130312102 000 F 130412102 000 F 130612102 000 F 130712102 000 F 130812102 000 F 130912102 000 F 131112102 000 F 131312102 000 F 131412102 000 F 131512102 000 F 131612102 000 F 133012102 000 F 133112102 000 F 133212102 000 F 133312102 000 F 133412102 000 F 133512102 000 F 134512102 000 F 136812102 000 F 136912102 000 F 137012102 000 F 137112102 000 F 137212102 000 F 137312102 000 F 138012102 000 F 138112102 000 F 138212102 000 F 138312102 000 F 138412102 000 F 140312102 000 F 140412102 000 F 140512102 000 F 1406
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 241200658_PLUi_20250703

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Perimetre de reciprocite – 39 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,4 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
12102 000 F 1380 (121020000F1380)
Commune
Flavin (12102)
Préfixe
000
Section
F
Numéro
1380
Surface cadastrale (contenance)
1,4 ha
Surface calculée
1,4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (241200658_PLUi_20250703)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 12102 000 F 1377Parcelle suivante : 12102 000 F 1381 – 3334 Route de Cayrac, 12450 Flavin