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Parcelle 12102 000 F 260

Flavin (12102), section F

Contenance
2,5 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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12102 000 F 23912102 000 F 24812102 000 F 24912102 000 F 25012102 000 F 25112102 000 F 25212102 000 F 25412102 000 F 25512102 000 F 25612102 000 F 25712102 000 F 25812102 000 F 26012102 000 F 26512102 000 F 27012102 000 F 27112102 000 F 27212102 000 F 27312102 000 F 27412102 000 F 27512102 000 F 27612102 000 F 27712102 000 F 27812102 000 F 27912102 000 F 28012102 000 F 28112102 000 F 28212102 000 F 28312102 000 F 28412102 000 F 28612102 000 F 28712102 000 F 28812102 000 F 28912102 000 F 29012102 000 F 29112102 000 F 29212102 000 F 29312102 000 F 29412102 000 F 29512102 000 F 29612102 000 F 29712102 000 F 29812102 000 F 29912102 000 F 30012102 000 F 30112102 000 F 30212102 000 F 30312102 000 F 30412102 000 F 30512102 000 F 30612102 000 F 30712102 000 F 30812102 000 F 30912102 000 F 31012102 000 F 31112102 000 F 31212102 000 F 31312102 000 F 31412102 000 F 31612102 000 F 31812102 000 F 42512102 000 F 44812102 000 F 45112102 000 F 45212102 000 F 45312102 000 F 45512102 000 F 45812102 000 F 47612102 000 F 47712102 000 F 47812102 000 F 47912102 000 F 48012102 000 F 48112102 000 F 48212102 000 F 48412102 000 F 48712102 000 F 48812102 000 F 50812102 000 F 50912102 000 F 53712102 000 F 55112102 000 F 55212102 000 F 55312102 000 F 55412102 000 F 55512102 000 F 55712102 000 F 55812102 000 F 99912102 000 F 100012102 000 F 100112102 000 F 100212102 000 F 100312102 000 F 101112102 000 F 101212102 000 F 101312102 000 F 101412102 000 F 102412102 000 F 103612102 000 F 103712102 000 F 103812102 000 F 103912102 000 F 106612102 000 F 106712102 000 F 109212102 000 F 121312102 000 F 122012102 000 F 127312102 000 F 127412102 000 F 127512102 000 F 127612102 000 F 127712102 000 F 127812102 000 F 127912102 000 F 128012102 000 F 128112102 000 F 128212102 000 F 128312102 000 F 128912102 000 F 132612102 000 F 132712102 000 F 136612102 000 F 136712102 000 F 138512102 000 F 138612102 000 F 138712102 000 F 138812102 000 F 138912102 000 F 139012102 000 F 139112102 000 F 139212102 000 F 139312102 000 F 139412102 000 F 139512102 000 F 139612102 000 F 139712102 000 F 1398
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 241200658_PLUi_20250703

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Perimetre de reciprocite – 17 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8,8 m
Niveaux
jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
12102 000 F 260 (121020000F0260)
Commune
Flavin (12102)
Préfixe
000
Section
F
Numéro
260
Surface cadastrale (contenance)
2,5 ha
Surface calculée
2,5 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (241200658_PLUi_20250703)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 12102 000 F 258Parcelle suivante : 12102 000 F 265