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Parcelle 10080 000 AR 159

Chaource (10080), section AR

Contenance
1 017 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
10080 000 AR 4410080 000 AR 4610080 000 AR 4710080 000 AR 4810080 000 AR 4910080 000 AR 5010080 000 AR 5110080 000 AR 5210080 000 AR 5310080 000 AR 5410080 000 AR 5510080 000 AR 5610080 000 AR 5710080 000 AR 5910080 000 AR 6110080 000 AR 6210080 000 AR 6310080 000 AR 6410080 000 AR 6510080 000 AR 6910080 000 AR 14410080 000 AR 14510080 000 AR 14610080 000 AR 14710080 000 AR 14810080 000 AR 14910080 000 AR 15010080 000 AR 15110080 000 AR 15210080 000 AR 15310080 000 AR 15510080 000 AR 15610080 000 AR 15710080 000 AR 15810080 000 AR 15910080 000 AR 16210080 000 AR 16310080 000 AR 16410080 000 AR 16510080 000 AR 16610080 000 AR 16710080 000 AR 16810080 000 AR 16910080 000 AR 17010080 000 AR 17110080 000 AR 17210080 000 AR 25110080 000 AR 25210080 000 AR 26610080 000 AR 27910080 000 AR 28010080 000 AR 28210080 000 AR 28310080 000 AR 28410080 000 AR 28910080 000 AR 30910080 000 AR 31010080 000 AR 31110080 000 AR 32410080 000 AR 33310080 000 AR 33410080 000 AR 33510080 000 AR 33610080 000 AR 33710080 000 AR 33810080 000 AR 35610080 000 AR 357
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 10080_PLU_20260212

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre prescription
Zones à dominante humide (EPAGE Armançon) – 100 % de la parcelle
Patrimoine paysager à protéger
Jardins, vergers, parcs et boisements à protéger – 36 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre du Droit de Préemption Urbain - DPU – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Jean-Baptiste – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
10,5 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
10080 000 AR 159 (10080000AR0159)
Commune
Chaource (10080)
Préfixe
000
Section
AR
Numéro
159
Surface cadastrale (contenance)
1 017 m²
Surface calculée
1 018 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (10080_PLU_20260212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 10080 000 AR 158Parcelle suivante : 10080 000 AR 162