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Parcelle 10080 000 AB 32

Chaource (10080), section AB

Contenance
2 848 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)
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10080 000 AB 810080 000 AB 1410080 000 AB 1510080 000 AB 1710080 000 AB 1810080 000 AB 2410080 000 AB 2510080 000 AB 2610080 000 AB 2710080 000 AB 2810080 000 AB 2910080 000 AB 3010080 000 AB 3110080 000 AB 3210080 000 AB 3310080 000 AB 3410080 000 AB 3510080 000 AB 4110080 000 AB 4310080 000 AB 4410080 000 AB 4610080 000 AB 4710080 000 AB 4810080 000 AB 4910080 000 AB 5010080 000 AB 6110080 000 AB 6210080 000 AB 6510080 000 AB 6610080 000 AB 6710080 000 AB 7110080 000 AB 7210080 000 AB 7310080 000 AB 7510080 000 AB 7710080 000 AB 7810080 000 AB 7910080 000 AB 8010080 000 AB 8410080 000 AB 8510080 000 AB 8610080 000 AB 8910080 000 AB 9010080 000 AB 9110080 000 AB 9210080 000 AB 9610080 000 AB 9710080 000 AB 9910080 000 AB 10510080 000 AB 10610080 000 AB 10910080 000 AB 11010080 000 AB 11110080 000 AB 11210080 000 AB 11310080 000 AB 11410080 000 AB 11810080 000 AB 11910080 000 AB 12010080 000 AB 12810080 000 AB 12910080 000 AB 13010080 000 AB 13110080 000 AB 13210080 000 AB 13310080 000 AB 13410080 000 AB 13510080 000 AB 13610080 000 AB 13810080 000 AB 14010080 000 AB 144
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 10080_PLU_20260212

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine paysager à protéger
Jardins, vergers, parcs et boisements à protéger – 56 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre du Droit de Préemption Urbain - DPU – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
4,3 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
10080 000 AB 32 (10080000AB0032)
Commune
Chaource (10080)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
32
Surface cadastrale (contenance)
2 848 m²
Surface calculée
2 829 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (10080_PLU_20260212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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