Parcelle 08142 000 AM 396

Donchery (08142), section AM

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

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Identification

Référence cadastrale

08142 000 AM 396 (08142000AM0396)

Commune

Donchery (08142)

Préfixe

000

Section

AM

Numéro

396

Surface cadastrale (contenance)

483 m²

Surface calculée

482 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

• 11 Rue des Chardonnerets, 08350 Donchery (rattachée par son bâtiment (RNB))

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

UBi – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 08142_PLU_20170110

Prescriptions du PLU

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)

PPRi - Meuse Amont approuvé le 1er décembre 2003 : Zone de construction limitée sous conditions (report selon plan de zonage ap… – 95 % de la parcelle

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)

PPRi - Meuse Amont approuvé le 1er décembre 2003 : Zone inconstructible (report selon plan de zonage approuvé en 10/01/2017) – 5 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Droit de préemption urbain

100 % de la parcelle

Secteur affecté par le bruit des transports

Secteur d'isolement acoustique de catégorie 2 (en application des arrêtés préfectoraux n°2012-26 du 18 janvier 2012, n°2010-198… – 100 % de la parcelle

Zonage d'assainissement

Zonage d'assainissement collectif – 100 % de la parcelle

Autre information

Zone à dominante humide (ZDH) (report selon Plan Zones à dominante humide (ZDH) source - Biotope - SD/ 10 janvier 2012) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle

1 bâtiment

Hauteur à la gouttière

4,8 m

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles

Exposition faible (100 % de la parcelle)

Plan de prévention des risques

PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations – 100 % de la parcelle

Zone de sismicité

Zone 2 (faible)

Potentiel radon

Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme

Plan local d'urbanisme (PLU) (08142_PLU_20170110)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

• Zone naturelle et forestière (N) (64 %)
• Zone agricole (A) (25 %)
• Zone urbaine (U) (6 %)
• Zone à urbaniser fermée (AUs) (4 %)
• Zone à urbaniser (AUc) (1 %)

Parcelles voisines

• 08142 000 AM 395
• 08142 000 AM 397
• 08142 000 AM 414

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