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Parcelle 08045 000 B 1013

Ballay (08045), section B

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

08045 000 B 15708045 000 B 15908045 000 B 16208045 000 B 16308045 000 B 16408045 000 B 16508045 000 B 16708045 000 B 16808045 000 B 16908045 000 B 17008045 000 B 17108045 000 B 17208045 000 B 17308045 000 B 17508045 000 B 17608045 000 B 17708045 000 B 17808045 000 B 17908045 000 B 18008045 000 B 18108045 000 B 18208045 000 B 18308045 000 B 18508045 000 B 18608045 000 B 18708045 000 B 18808045 000 B 18908045 000 B 19008045 000 B 19308045 000 B 19408045 000 B 19508045 000 B 19608045 000 B 19808045 000 B 19908045 000 B 20108045 000 B 20308045 000 B 25508045 000 B 25608045 000 B 25708045 000 B 26108045 000 B 26208045 000 B 26308045 000 B 26508045 000 B 26608045 000 B 26708045 000 B 26808045 000 B 26908045 000 B 27008045 000 B 27108045 000 B 27308045 000 B 27408045 000 B 27508045 000 B 27608045 000 B 27708045 000 B 27808045 000 B 27908045 000 B 28108045 000 B 28608045 000 B 29008045 000 B 29208045 000 B 29308045 000 B 29408045 000 B 29508045 000 B 30008045 000 B 30108045 000 B 30208045 000 B 30308045 000 B 30408045 000 B 30508045 000 B 90808045 000 B 91008045 000 B 91108045 000 B 91208045 000 B 92008045 000 B 92108045 000 B 92408045 000 B 92908045 000 B 94708045 000 B 94808045 000 B 98808045 000 B 100908045 000 B 101008045 000 B 101108045 000 B 101208045 000 B 101308045 000 B 101408045 000 B 102008045 000 B 103008045 000 B 103108045 000 B 106408045 000 B 106508045 000 B 1092
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
08045 000 B 1013 (080450000B1013)
Commune
Ballay (08045)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
1013
Surface cadastrale (contenance)
2 493 m²
Surface calculée
2 525 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

84 % de la parcelle · Document : 240800920_PLUi_20260226

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

17 % de la parcelle · Document : 240800920_PLUi_20260226

Prescriptions du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
5 bâtiments
dont 2 à cheval sur d'autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Hauteur à la gouttière
jusqu'à 10,7 m

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (240800920_PLUi_20260226)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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