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Parcelle 07186 000 AO 203

Privas (07186), section AO

Contenance
1,9 ha
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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07186 000 AO 1307186 000 AO 1407186 000 AO 1607186 000 AO 1707186 000 AO 1807186 000 AO 1907186 000 AO 2007186 000 AO 2107186 000 AO 2607186 000 AO 3307186 000 AO 3707186 000 AO 3807186 000 AO 3907186 000 AO 4007186 000 AO 4107186 000 AO 4207186 000 AO 4407186 000 AO 4507186 000 AO 4807186 000 AO 4907186 000 AO 5007186 000 AO 5107186 000 AO 5207186 000 AO 5507186 000 AO 6107186 000 AO 6207186 000 AO 6307186 000 AO 6607186 000 AO 6707186 000 AO 6807186 000 AO 9807186 000 AO 9907186 000 AO 10007186 000 AO 10307186 000 AO 12207186 000 AO 12307186 000 AO 12407186 000 AO 12507186 000 AO 12607186 000 AO 12707186 000 AO 12807186 000 AO 12907186 000 AO 13107186 000 AO 13207186 000 AO 13807186 000 AO 13907186 000 AO 14007186 000 AO 14307186 000 AO 14407186 000 AO 14507186 000 AO 14607186 000 AO 14707186 000 AO 14807186 000 AO 15107186 000 AO 15807186 000 AO 16007186 000 AO 16107186 000 AO 16507186 000 AO 16607186 000 AO 17007186 000 AO 17107186 000 AO 17207186 000 AO 17307186 000 AO 17407186 000 AO 17907186 000 AO 18007186 000 AO 18107186 000 AO 18207186 000 AO 18307186 000 AO 18407186 000 AO 18507186 000 AO 18607186 000 AO 18707186 000 AO 19707186 000 AO 19907186 000 AO 20207186 000 AO 20307186 000 AO 20407186 000 AO 20607186 000 AO 20707186 000 AO 20807186 000 AO 20907186 000 AO 21307186 000 AO 21707186 000 AO 22707186 000 AO 23107186 000 AO 23307186 000 AO 23407186 000 AO 23507186 000 AO 23607186 000 AO 23707186 000 AO 23807186 000 AO 23907186 000 AO 24007186 000 AO 24207186 000 AO 24307186 000 AO 24607186 000 AO 24807186 000 AO 24907186 000 AO 25007186 000 AO 25107186 000 AO 25307186 000 AO 25407186 000 AO 25607186 000 AO 25707186 000 AO 25807186 000 AO 26707186 000 AO 27207186 000 AO 27407186 000 AO 27507186 000 AO 27607186 000 AO 27707186 000 AO 27807186 000 AO 27907186 000 AO 28007186 000 AO 28107186 000 AO 28207186 000 AO 28307186 000 AO 28407186 000 AO 28607186 000 AO 28707186 000 AO 29807186 000 AO 29907186 000 AO 30807186 000 AO 31607186 000 AO 31707186 000 AO 31807186 000 AO 32207186 000 AO 32307186 000 AO 32407186 000 AO 32607186 000 AO 32807186 000 AO 32907186 000 AO 33007186 000 AO 33107186 000 AO 33207186 000 AO 33307186 000 AO 33407186 000 AO 33607186 000 AO 33707186 000 AO 33807186 000 AO 34007186 000 AO 34407186 000 AO 34507186 000 AO 34607186 000 AO 34707186 000 AO 35407186 000 AO 35607186 000 AO 35707186 000 AO 35807186 000 AO 36407186 000 AO 36507186 000 AO 36607186 000 AO 37007186 000 AO 37507186 000 AO 37607186 000 AO 38007186 000 AO 38107186 000 AO 38207186 000 AO 38307186 000 AO 38407186 000 AO 38507186 000 AO 38607186 000 AO 38707186 000 AO 38807186 000 AO 38907186 000 AO 39007186 000 AO 40307186 000 AO 40407186 000 AO 40607186 000 AO 40707186 000 AO 40807186 000 AO 41107186 000 AO 41307186 000 AO 41407186 000 AO 41507186 000 AO 41707186 000 AO 41807186 000 AO 42107186 000 AO 42207186 000 AO 42307186 000 AO 42407186 000 AO 42507186 000 AO 42607186 000 AO 42707186 000 AO 43407186 000 AO 435
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Diversité commerciale à protéger ou à développer
Secteur de centralité commerciale (L.151-16 Code Urbanisme) – 100 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Elements a proteger au titre de L151-23 du CU: Boisement et parcs ou espaces urbains arbores – 29 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Droit de Premption Urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Pont sur l'Ouvèze – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
11 bâtiments
Usage
Résidentiel, commerces et services, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 31,7 m
Niveaux
jusqu’à 12 (rez-de-chaussée compris)
Logements
188
Construction
1950 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
07186 000 AO 203 (07186000AO0203)
Commune
Privas (07186)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
203
Surface cadastrale (contenance)
1,9 ha
Surface calculée
1,9 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (0718620251216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 07186 000 AO 202Parcelle suivante : 07186 000 AO 204