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Parcelle 07186 000 AN 54

Privas (07186), section AN

Contenance
2 062 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
07186 000 AN 107186 000 AN 207186 000 AN 307186 000 AN 407186 000 AN 507186 000 AN 607186 000 AN 707186 000 AN 807186 000 AN 907186 000 AN 3907186 000 AN 4107186 000 AN 4207186 000 AN 4807186 000 AN 4907186 000 AN 5007186 000 AN 5307186 000 AN 5407186 000 AN 5507186 000 AN 5607186 000 AN 5707186 000 AN 5807186 000 AN 6007186 000 AN 6207186 000 AN 6307186 000 AN 6707186 000 AN 6807186 000 AN 6907186 000 AN 7007186 000 AN 7107186 000 AN 7207186 000 AN 8107186 000 AN 8207186 000 AN 10807186 000 AN 19007186 000 AN 19107186 000 AN 19407186 000 AN 19507186 000 AN 21507186 000 AN 25207186 000 AN 27607186 000 AN 27707186 000 AN 27807186 000 AN 27907186 000 AN 28007186 000 AN 28107186 000 AN 28207186 000 AN 28307186 000 AN 28707186 000 AN 30807186 000 AN 31707186 000 AN 31807186 000 AN 32007186 000 AN 32107186 000 AN 32207186 000 AN 32507186 000 AN 32607186 000 AN 32707186 000 AN 32807186 000 AN 32907186 000 AN 33007186 000 AN 33107186 000 AN 33207186 000 AN 33307186 000 AN 33407186 000 AN 33507186 000 AN 33607186 000 AN 34907186 000 AN 35007186 000 AN 35107186 000 AN 35207186 000 AN 36107186 000 AN 37507186 000 AN 37607186 000 AN 37707186 000 AN 37807186 000 AN 37907186 000 AN 38007186 000 AN 384
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

60 % de la parcelle

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

40 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Droit de Premption Urbain – 40 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
SOMMET DE LA COLLINE DU MONT TOULON – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
7,8 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Identification

Référence cadastrale
07186 000 AN 54 (07186000AN0054)
Commune
Privas (07186)
Préfixe
000
Section
AN
Numéro
54
Surface cadastrale (contenance)
2 062 m²
Surface calculée
2 069 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (0718620251216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 07186 000 AN 53Parcelle suivante : 07186 000 AN 55