CarteparcelleCarteEnglish

438 Rue Charles Tourrel, 07230 Lablachère

Parcelle 07117 000 C 2404 · section C

Contenance
5 930 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

07117 000 C 76507117 000 C 76807117 000 C 76907117 000 C 77007117 000 C 98107117 000 C 98707117 000 C 98907117 000 C 99007117 000 C 99107117 000 C 99207117 000 C 99307117 000 C 99407117 000 C 99507117 000 C 99607117 000 C 99707117 000 C 99807117 000 C 99907117 000 C 100107117 000 C 100207117 000 C 100307117 000 C 100407117 000 C 100507117 000 C 100607117 000 C 100707117 000 C 100807117 000 C 100907117 000 C 101007117 000 C 103007117 000 C 103307117 000 C 103507117 000 C 103607117 000 C 103807117 000 C 103907117 000 C 104007117 000 C 104107117 000 C 104407117 000 C 104507117 000 C 104707117 000 C 104807117 000 C 104907117 000 C 105007117 000 C 105407117 000 C 105507117 000 C 105707117 000 C 106207117 000 C 106307117 000 C 106407117 000 C 113307117 000 C 113507117 000 C 113607117 000 C 113807117 000 C 114007117 000 C 114107117 000 C 114207117 000 C 114307117 000 C 114407117 000 C 114507117 000 C 114607117 000 C 114907117 000 C 115007117 000 C 115407117 000 C 115507117 000 C 115607117 000 C 115707117 000 C 115807117 000 C 115907117 000 C 116207117 000 C 116407117 000 C 116507117 000 C 116607117 000 C 116707117 000 C 116807117 000 C 116907117 000 C 117007117 000 C 117307117 000 C 117407117 000 C 117507117 000 C 117607117 000 C 117707117 000 C 117807117 000 C 117907117 000 C 118007117 000 C 118107117 000 C 118907117 000 C 119007117 000 C 119307117 000 C 119407117 000 C 119607117 000 C 119707117 000 C 119807117 000 C 120007117 000 C 120107117 000 C 120207117 000 C 120407117 000 C 121307117 000 C 121407117 000 C 121707117 000 C 121907117 000 C 166707117 000 C 166807117 000 C 166907117 000 C 176307117 000 C 176407117 000 C 178607117 000 C 178707117 000 C 185907117 000 C 186007117 000 C 186607117 000 C 186707117 000 C 186807117 000 C 186907117 000 C 188307117 000 C 188407117 000 C 188507117 000 C 188607117 000 C 188707117 000 C 189007117 000 C 189107117 000 C 189207117 000 C 189307117 000 C 189407117 000 C 189507117 000 C 189607117 000 C 190707117 000 C 190807117 000 C 193407117 000 C 193507117 000 C 193607117 000 C 194307117 000 C 194407117 000 C 194807117 000 C 199607117 000 C 199807117 000 C 202407117 000 C 202507117 000 C 203007117 000 C 210907117 000 C 211107117 000 C 212307117 000 C 213307117 000 C 224207117 000 C 224307117 000 C 224407117 000 C 224507117 000 C 229407117 000 C 229907117 000 C 230307117 000 C 230407117 000 C 232107117 000 C 232207117 000 C 232307117 000 C 232407117 000 C 236207117 000 C 236307117 000 C 236407117 000 C 236507117 000 C 236607117 000 C 236707117 000 C 240407117 000 C 241807117 000 C 249607117 000 C 249707117 000 C 249807117 000 C 263007117 000 C 263107117 000 C 263207117 000 C 263307117 000 C 263407117 000 C 263507117 000 C 265507117 000 C 265607117 000 C 271207117 000 C 271307117 000 C 272407117 000 C 272507117 000 C 279907117 000 C 280007117 000 C 281707117 000 C 281807117 000 C 282307117 000 C 282407117 000 C 282507117 000 C 282607117 000 C 282707117 000 C 2828
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

78 % de la parcelle
Document : 240700302_PLUI_20231219

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

22 % de la parcelle
Document : 240700302_PLUI_20231219

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
78 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
6 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,5 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
14
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
07117 000 C 2404 (071170000C2404)
Commune
Lablachère (07117)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
2404
Surface cadastrale (contenance)
5 930 m²
Surface calculée
5 879 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (240700302_PLUI_20231219)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 07117 000 C 2402Parcelle suivante : 07117 000 C 2406 – 1021 Chemin de Drome la Romaine, 07230 Lablachère