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Parcelle 07072 000 AD 269

Coux (07072), section AD

Contenance
1 850 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
07072 000 AD 23307072 000 AD 23407072 000 AD 23507072 000 AD 23707072 000 AD 26607072 000 AD 26707072 000 AD 26807072 000 AD 26907072 000 AD 27007072 000 AD 27107072 000 AD 27207072 000 AD 27307072 000 AD 27407072 000 AD 27507072 000 AD 27607072 000 AD 27907072 000 AD 28007072 000 AD 28207072 000 AD 28307072 000 AD 28407072 000 AD 28507072 000 AD 28607072 000 AD 28907072 000 AD 29107072 000 AD 29307072 000 AD 29407072 000 AD 69207072 000 AD 69307072 000 AD 73407072 000 AD 73807072 000 AD 74007072 000 AD 74207072 000 AD 76707072 000 AD 76807072 000 AD 77907072 000 AD 83507072 000 AD 83607072 000 AD 83707072 000 AD 83807072 000 AD 83907072 000 AD 84007072 000 AD 84107072 000 AD 84207072 000 AD 85207072 000 AD 86507072 000 AD 91907072 000 AD 96507072 000 AD 96807072 000 AD 103207072 000 AD 103307072 000 AD 103407072 000 AD 114007072 000 AD 114107072 000 AD 116207072 000 AD 116307072 000 AD 119307072 000 AD 119407072 000 AD 129107072 000 AD 131807072 000 AD 1319
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

57 % de la parcelle

UBi – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

43 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Fuseau paysagé non constructible n°RP3 : Fuseau paysage inconstructible en continuité sud de RP1 et en lien avec ER9 – 12 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Eléments de paysage à valoriser (murets ou terrasses à conserver; passages maximaux pour circulations tolérés dans la limite de… – 5 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Hauteur à la gouttière
6,2 m
Logements
aucun

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Identification

Référence cadastrale
07072 000 AD 269 (07072000AD0269)
Commune
Coux (07072)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
269
Surface cadastrale (contenance)
1 850 m²
Surface calculée
1 825 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (0707220180712)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 07072 000 AD 268Parcelle suivante : 07072 000 AD 270