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280 Chemin du Stade du Grand Duc, 07000 Coux

Parcelle 07072 000 G 101 · section G

Contenance
1,7 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

07072 000 G 1007072 000 G 1107072 000 G 1507072 000 G 1607072 000 G 1707072 000 G 1807072 000 G 1907072 000 G 2007072 000 G 2107072 000 G 2207072 000 G 2307072 000 G 2407072 000 G 2607072 000 G 2707072 000 G 2907072 000 G 3007072 000 G 3207072 000 G 3307072 000 G 3407072 000 G 3507072 000 G 3607072 000 G 3707072 000 G 3807072 000 G 3907072 000 G 4107072 000 G 4307072 000 G 4407072 000 G 4507072 000 G 4607072 000 G 4707072 000 G 4807072 000 G 4907072 000 G 5607072 000 G 5807072 000 G 5907072 000 G 6007072 000 G 6107072 000 G 6307072 000 G 6607072 000 G 6707072 000 G 7107072 000 G 8107072 000 G 8207072 000 G 8607072 000 G 8907072 000 G 9007072 000 G 9107072 000 G 9207072 000 G 9307072 000 G 9407072 000 G 9807072 000 G 9907072 000 G 10007072 000 G 10107072 000 G 10207072 000 G 10307072 000 G 10407072 000 G 10907072 000 G 11007072 000 G 11107072 000 G 11207072 000 G 11307072 000 G 11507072 000 G 11607072 000 G 11707072 000 G 11807072 000 G 11907072 000 G 12007072 000 G 121
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

97 % de la parcelle

UT – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

4 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zone incluse en périmètre de PPRI : Zone isolée (Plan de Protection du Risques Inondable) Constructions interdites se référer a… – 47 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,5 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Identification

Référence cadastrale
07072 000 G 101 (070720000G0101)
Commune
Coux (07072)
Préfixe
000
Section
G
Numéro
101
Surface cadastrale (contenance)
1,7 ha
Surface calculée
1,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (0707220180712)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 07072 000 G 100 – 35 Chemin du Plateau, 07000 CouxParcelle suivante : 07072 000 G 102 – 480 Chemin du Stade du Grand Duc, 07000 Coux