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63 Chemin du Val de Pome, 06410 Biot

Parcelle 06018 000 BR 32 · section BR

Contenance
2,2 ha
Zone du PLU
NlZone naturelle et forestière (N)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

06018 000 BR 106018 000 BR 206018 000 BR 306018 000 BR 406018 000 BR 506018 000 BR 606018 000 BR 706018 000 BR 806018 000 BR 906018 000 BR 1006018 000 BR 1106018 000 BR 1206018 000 BR 1306018 000 BR 1406018 000 BR 1506018 000 BR 1606018 000 BR 1706018 000 BR 1806018 000 BR 1906018 000 BR 2006018 000 BR 2106018 000 BR 2206018 000 BR 2306018 000 BR 2406018 000 BR 2506018 000 BR 2606018 000 BR 2706018 000 BR 2806018 000 BR 2906018 000 BR 3006018 000 BR 3206018 000 BR 3306018 000 BR 3406018 000 BR 3506018 000 BR 3606018 000 BR 3706018 000 BR 4206018 000 BR 4306018 000 BR 4406018 000 BR 5106018 000 BR 5206018 000 BR 5506018 000 BR 5706018 000 BR 5906018 000 BR 6006018 000 BR 6106018 000 BR 6306018 000 BR 6706018 000 BR 7006018 000 BR 7106018 000 BR 7606018 000 BR 7706018 000 BR 7906018 000 BR 8106018 000 BR 8206018 000 BR 8306018 000 BR 8406018 000 BR 8506018 000 BR 8606018 000 BR 8706018 000 BR 8806018 000 BR 8906018 000 BR 9006018 000 BR 9106018 000 BR 9206018 000 BR 9306018 000 BR 9406018 000 BR 9506018 000 BR 9606018 000 BR 9706018 000 BR 9806018 000 BR 10106018 000 BR 10606018 000 BR 10706018 000 BR 10806018 000 BR 10906018 000 BR 11006018 000 BR 11106018 000 BR 11206018 000 BR 11306018 000 BR 11406018 000 BR 11506018 000 BR 11806018 000 BR 11906018 000 BR 13706018 000 BR 16506018 000 BR 16706018 000 BR 16806018 000 BR 16906018 000 BR 17006018 000 BR 17106018 000 BR 17306018 000 BR 17406018 000 BR 17506018 000 BR 17606018 000 BR 17706018 000 BR 17806018 000 BR 17906018 000 BR 18006018 000 BR 18106018 000 BR 18206018 000 BR 18306018 000 BR 18406018 000 BR 18506018 000 BR 18606018 000 BR 18706018 000 BR 19006018 000 BR 19206018 000 BR 19406018 000 BR 19606018 000 BR 20206018 000 BR 20506018 000 BR 20606018 000 BR 21006018 000 BR 21106018 000 BR 21606018 000 BR 21706018 000 BR 21806018 000 BR 21906018 000 BR 22006018 000 BR 22106018 000 BR 22206018 000 BR 22306018 000 BR 22406018 000 BR 22506018 000 BR 22606018 000 BR 22706018 000 BR 22806018 000 BR 22906018 000 BR 23206018 000 BR 23306018 000 BR 23406018 000 BR 23506018 000 BR 23606018 000 BR 23706018 000 BR 23806018 000 BR 23906018 000 BR 24006018 000 BR 24106018 000 BR 24606018 000 BR 24706018 000 BR 24806018 000 BR 25006018 000 BR 25106018 000 BR 25206018 000 BR 25306018 000 BR 25506018 000 BR 25606018 000 BR 25706018 000 BR 26006018 000 BR 26106018 000 BR 26206018 000 BR 26306018 000 BR 26406018 000 BR 26506018 000 BR 26606018 000 BR 26706018 000 BR 26806018 000 BR 27006018 000 BR 271
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Nl – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 06018_PLU_20250930

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
7 bâtiments
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 3,5 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (56 % de la parcelle), moyenne (44 %)
Plan de prévention des risques
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – 64 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Identification

Référence cadastrale
06018 000 BR 32 (06018000BR0032)
Commune
Biot (06018)
Préfixe
000
Section
BR
Numéro
32
Surface cadastrale (contenance)
2,2 ha
Surface calculée
2,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (06018_PLU_20250930)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 06018 000 BR 30 – 86 Impasse Jean Marc Camatte, 06410 BiotParcelle suivante : 06018 000 BR 33 – 95 Chemin du Val de Pome, 06410 Biot