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738 Chemin des Prés, 06410 Biot

Parcelle 06018 000 BP 29 · section BP

Contenance
673 m²
Zone du PLU
UEbZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

06018 000 BP 1406018 000 BP 2306018 000 BP 2406018 000 BP 2506018 000 BP 2606018 000 BP 2706018 000 BP 2806018 000 BP 2906018 000 BP 3006018 000 BP 3106018 000 BP 3406018 000 BP 3506018 000 BP 3706018 000 BP 3806018 000 BP 4006018 000 BP 4106018 000 BP 5206018 000 BP 5306018 000 BP 7006018 000 BP 7106018 000 BP 7206018 000 BP 7306018 000 BP 7406018 000 BP 7906018 000 BP 8006018 000 BP 9506018 000 BP 9606018 000 BP 9706018 000 BP 9806018 000 BP 10006018 000 BP 11506018 000 BP 11706018 000 BP 11806018 000 BP 11906018 000 BP 12006018 000 BP 12906018 000 BP 13006018 000 BP 13806018 000 BP 13906018 000 BP 14006018 000 BP 14106018 000 BP 14206018 000 BP 14306018 000 BP 14506018 000 BP 14806018 000 BP 14906018 000 BP 15206018 000 BP 15306018 000 BP 15406018 000 BP 15506018 000 BP 15606018 000 BP 15706018 000 BP 17606018 000 BP 17706018 000 BP 17806018 000 BP 17906018 000 BP 18006018 000 BP 18106018 000 BP 18206018 000 BP 18306018 000 BP 20006018 000 BP 21406018 000 BP 21506018 000 BP 21606018 000 BP 21706018 000 BP 21806018 000 BP 21906018 000 BP 22406018 000 BP 225
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UEb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 06018_PLU_20250930

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – 98 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
06018 000 BP 29 (06018000BP0029)
Commune
Biot (06018)
Préfixe
000
Section
BP
Numéro
29
Surface cadastrale (contenance)
673 m²
Surface calculée
671 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (06018_PLU_20250930)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 06018 000 BP 28Parcelle suivante : 06018 000 BP 30