CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 06018 000 BA 60

Biot (06018), section BA

Contenance
4 450 m²
Zone du PLU
UJaZone urbaine (U)
06018 000 BA 4106018 000 BA 4906018 000 BA 5106018 000 BA 5806018 000 BA 5906018 000 BA 6006018 000 BA 6106018 000 BA 6206018 000 BA 6406018 000 BA 6506018 000 BA 7306018 000 BA 8506018 000 BA 8606018 000 BA 8706018 000 BA 8806018 000 BA 8906018 000 BA 9006018 000 BA 9106018 000 BA 9206018 000 BA 9306018 000 BA 9406018 000 BA 9506018 000 BA 9606018 000 BA 9706018 000 BA 10406018 000 BA 10806018 000 BA 10906018 000 BA 11006018 000 BA 11206018 000 BA 11306018 000 BA 11406018 000 BA 11706018 000 BA 12506018 000 BA 13106018 000 BA 15106018 000 BA 15406018 000 BA 15506018 000 BA 17806018 000 BA 18106018 000 BA 18206018 000 BA 18306018 000 BA 18406018 000 BA 24106018 000 BA 24206018 000 BA 24306018 000 BA 24506018 000 BA 24606018 000 BA 24706018 000 BA 24806018 000 BA 24906018 000 BA 25006018 000 BA 25106018 000 BA 25206018 000 BA 25306018 000 BA 25406018 000 BA 25506018 000 BA 25606018 000 BA 25706018 000 BA 25806018 000 BA 25906018 000 BA 26006018 000 BA 26106018 000 BA 26306018 000 BA 26406018 000 BA 26506018 000 BA 26806018 000 BA 26906018 000 BA 270
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UJa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 06018_PLU_20250930

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Boisement patrimonial à protéger
Eléments paysagers à préserver-L.151-19 – 40 % de la parcelle
Emplacement réservé pour une voie publique
Emplacement réservé 3 - Elargissement à 8 m du chemin Saint Julien et aménagement du carrefour avec la RD4 – 5 % de la parcelle
Patrimoine bâti à protéger
Elément patrimonial à préserver-L.151-19 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Patrimoine bâti à protéger
Elément patrimonial à préserver-L.151-19 – élément ponctuel sur la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 10,7 m
Niveaux
jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
8
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Identification

Référence cadastrale
06018 000 BA 60 (06018000BA0060)
Commune
Biot (06018)
Préfixe
000
Section
BA
Numéro
60
Surface cadastrale (contenance)
4 450 m²
Surface calculée
4 453 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (06018_PLU_20250930)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 06018 000 BA 59Parcelle suivante : 06018 000 BA 61