Parcelle 06018 000 AI 146

Biot (06018), section AI

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

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Identification

Référence cadastrale

06018 000 AI 146 (06018000AI0146)

Commune

Biot (06018)

Préfixe

000

Section

AI

Numéro

146

Surface cadastrale (contenance)

2 531 m²

Surface calculée

2 536 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

• 134 Chemin de la Chèvre d'Or, 06410 Biot

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

UJb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 06018_PLU_20250930

Prescriptions du PLU

Boisement patrimonial à protéger

Eléments paysagers à préserver-L.151-19 – 28 % de la parcelle

Emplacement réservé pour une voie publique

Emplacement réservé 9 - Elargissement à 8 m du chemin de la Chèvre d Or – 7 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Monument historique et ses abords

Mausolée romain – 100 % de la parcelle

Monument historique et ses abords

PDA du monument romain dit de la tour de la chèvre d'Or – 100 % de la parcelle

Site inscrit ou classé

Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule – 100 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l'Urbanisme : document 1, document 2

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles

Exposition forte (88 % de la parcelle), moyenne (12 %)

Plan de prévention des risques

PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle

Zone de sismicité

Zone 3 (modérée)

Potentiel radon

Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme

Plan local d'urbanisme (PLU) (06018_PLU_20250930)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

• Zone naturelle et forestière (N) (51 %)
• Zone urbaine (U) (47 %)
• Zone agricole (A) (2 %)

Parcelles voisines

• 06018 000 AI 139
• 06018 000 AI 145
• 06018 000 AI 147
• 06018 000 AI 166

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