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Parcelle 06018 000 AH 169

Biot (06018), section AH

Contenance
4 332 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)
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06018 000 AH 506018 000 AH 706018 000 AH 806018 000 AH 906018 000 AH 1006018 000 AH 1206018 000 AH 1306018 000 AH 1406018 000 AH 1506018 000 AH 1606018 000 AH 1706018 000 AH 1906018 000 AH 2006018 000 AH 2206018 000 AH 2306018 000 AH 2406018 000 AH 2506018 000 AH 2706018 000 AH 2806018 000 AH 3006018 000 AH 3106018 000 AH 3406018 000 AH 3606018 000 AH 3706018 000 AH 3906018 000 AH 4206018 000 AH 4306018 000 AH 4406018 000 AH 4506018 000 AH 4606018 000 AH 4706018 000 AH 5906018 000 AH 15306018 000 AH 15506018 000 AH 16006018 000 AH 16206018 000 AH 16506018 000 AH 16606018 000 AH 16706018 000 AH 16806018 000 AH 16906018 000 AH 17006018 000 AH 17106018 000 AH 17506018 000 AH 17606018 000 AH 17706018 000 AH 17806018 000 AH 18006018 000 AH 18106018 000 AH 18406018 000 AH 18506018 000 AH 18606018 000 AH 19806018 000 AH 199
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

45 % de la parcelle
Document : 06018_PLU_20250930

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

44 % de la parcelle
Document : 06018_PLU_20250930

UJa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

10 % de la parcelle
Document : 06018_PLU_20250930

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé
Espaces Boisés Classés – 6 % de la parcelle
Emplacement réservé pour une voie publique
Emplacement réservé 10 - Aménagement RD504 et carrefour quartier du Moulin Neuf et aménagement qualitatif de la RD504 jusqu au … – 2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Périmètre Délimité des Abords de la Bastide du Roy – 30 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Mausolée romain – 28 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – 11 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
06018 000 AH 169 (06018000AH0169)
Commune
Biot (06018)
Préfixe
000
Section
AH
Numéro
169
Surface cadastrale (contenance)
4 332 m²
Surface calculée
4 329 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (06018_PLU_20250930)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 06018 000 AH 168Parcelle suivante : 06018 000 AH 170