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30 Avenue de Saint-Philippe, 06410 Biot

Parcelle 06018 000 AE 161 · section AE

Contenance
1 759 m²
Zone du PLU
UWl4Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

06018 000 AE 1506018 000 AE 2206018 000 AE 3506018 000 AE 5206018 000 AE 5406018 000 AE 10106018 000 AE 10306018 000 AE 10806018 000 AE 10906018 000 AE 11006018 000 AE 11106018 000 AE 11206018 000 AE 11306018 000 AE 11406018 000 AE 11506018 000 AE 11606018 000 AE 11706018 000 AE 11806018 000 AE 11906018 000 AE 12006018 000 AE 12106018 000 AE 12206018 000 AE 12306018 000 AE 12406018 000 AE 12506018 000 AE 12606018 000 AE 12706018 000 AE 12806018 000 AE 12906018 000 AE 13006018 000 AE 13106018 000 AE 13206018 000 AE 13306018 000 AE 13406018 000 AE 13506018 000 AE 13606018 000 AE 13706018 000 AE 13806018 000 AE 13906018 000 AE 14006018 000 AE 14106018 000 AE 14206018 000 AE 14306018 000 AE 14906018 000 AE 15006018 000 AE 15106018 000 AE 15206018 000 AE 15306018 000 AE 15406018 000 AE 15506018 000 AE 15606018 000 AE 15706018 000 AE 15806018 000 AE 15906018 000 AE 16006018 000 AE 16106018 000 AE 16206018 000 AE 16306018 000 AE 16506018 000 AE 16606018 000 AE 16706018 000 AE 16806018 000 AE 16906018 000 AE 17006018 000 AE 17106018 000 AE 17206018 000 AE 17306018 000 AE 17406018 000 AE 17506018 000 AE 17606018 000 AE 17706018 000 AE 17806018 000 AE 17906018 000 AE 18106018 000 AE 18206018 000 AE 18306018 000 AE 18406018 000 AE 18506018 000 AE 19406018 000 AE 19606018 000 AE 19706018 000 AE 21206018 000 AE 23806018 000 AE 23906018 000 AE 24006018 000 AE 26506018 000 AE 26606018 000 AE 28806018 000 AE 29006018 000 AE 32006018 000 AE 32106018 000 AE 363
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UWl4 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 06018_PLU_20250930

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
Périmètre en application de l'article L.151-15 du Code de l'urbanisme – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
06018 000 AE 161 (06018000AE0161)
Commune
Biot (06018)
Préfixe
000
Section
AE
Numéro
161
Surface cadastrale (contenance)
1 759 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1 797 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (06018_PLU_20250930)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 06018 000 AE 160 – 30 Avenue de Saint-Philippe, 06410 BiotParcelle suivante : 06018 000 AE 162 – 30 Avenue de Saint-Philippe, 06410 Biot