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1230 Chemin des Aspres, 06410 Biot

Parcelle 06018 000 C 298 · section C

Contenance
17,1 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

06018 000 C 606018 000 C 706018 000 C 806018 000 C 906018 000 C 1006018 000 C 1106018 000 C 1206018 000 C 1306018 000 C 1406018 000 C 1506018 000 C 1606018 000 C 1706018 000 C 1806018 000 C 1906018 000 C 2006018 000 C 2106018 000 C 8406018 000 C 8506018 000 C 8606018 000 C 8806018 000 C 9206018 000 C 9306018 000 C 9706018 000 C 14806018 000 C 15006018 000 C 15106018 000 C 15406018 000 C 15606018 000 C 15706018 000 C 24006018 000 C 24206018 000 C 24306018 000 C 24506018 000 C 24706018 000 C 24806018 000 C 28206018 000 C 28606018 000 C 28706018 000 C 28806018 000 C 28906018 000 C 29606018 000 C 29706018 000 C 29806018 000 C 29906018 000 C 30106018 000 C 30206018 000 C 30306018 000 C 31806018 000 C 31906018 000 C 32106018 000 C 32206018 000 C 71506018 000 C 71606018 000 C 71706018 000 C 71806018 000 C 73906018 000 C 74406018 000 C 91606018 000 C 93106018 000 C 144806018 000 C 144906018 000 C 157006018 000 C 157406018 000 C 157506018 000 C 158706018 000 C 158806018 000 C 158906018 000 C 159006018 000 C 159106018 000 C 159206018 000 C 159306018 000 C 159406018 000 C 159506018 000 C 159606018 000 C 159706018 000 C 159806018 000 C 159906018 000 C 160206018 000 C 160306018 000 C 161006018 000 C 161106018 000 C 161206018 000 C 161306018 000 C 161406018 000 C 161506018 000 C 162606018 000 C 162706018 000 C 162806018 000 C 162906018 000 C 163906018 000 C 164006018 000 C 164106018 000 C 168906018 000 C 169006018 000 C 169106018 000 C 169206018 000 C 173306018 000 C 173406018 000 C 173506018 000 C 173606018 000 C 173706018 000 C 173806018 000 C 1739
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 06018_PLU_20250930

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Biot

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé
Espaces Boisés Classés – 95 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Périmètre d'orientation d'aménagement et de programmation : Aménagement du secteur des Aspres – 5 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
PDA Chapelle Saint Roch et Eglise Saint Marie-Madeleine – moins de 1 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
7,1 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (16 % de la parcelle), moyenne (3 %)
Plan de prévention des risques
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – 10 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Identification

Référence cadastrale
06018 000 C 298 (060180000C0298)
Commune
Biot (06018)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
298
Surface cadastrale (contenance)
17,1 ha
Surface calculée
17,3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (06018_PLU_20250930)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 06018 000 C 297Parcelle suivante : 06018 000 C 299