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Parcelle 06018 000 B 2180

Biot (06018), section B

Contenance
6 722 m²
Zone du PLU
UJaZone urbaine (U)
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06018 000 B 6406018 000 B 7406018 000 B 7506018 000 B 7606018 000 B 7706018 000 B 7806018 000 B 7906018 000 B 9506018 000 B 9806018 000 B 9906018 000 B 10006018 000 B 10106018 000 B 10206018 000 B 10306018 000 B 10406018 000 B 10506018 000 B 10606018 000 B 10706018 000 B 13406018 000 B 13706018 000 B 15206018 000 B 15406018 000 B 15706018 000 B 15806018 000 B 15906018 000 B 16006018 000 B 16106018 000 B 16206018 000 B 16306018 000 B 16406018 000 B 16506018 000 B 16606018 000 B 16706018 000 B 16806018 000 B 18606018 000 B 18706018 000 B 18806018 000 B 19206018 000 B 38306018 000 B 49206018 000 B 80406018 000 B 100906018 000 B 107606018 000 B 133806018 000 B 133906018 000 B 134006018 000 B 134106018 000 B 137406018 000 B 137506018 000 B 186806018 000 B 187006018 000 B 187206018 000 B 200606018 000 B 200706018 000 B 202606018 000 B 202906018 000 B 203506018 000 B 204006018 000 B 205506018 000 B 206006018 000 B 206306018 000 B 209106018 000 B 209306018 000 B 209406018 000 B 209606018 000 B 209806018 000 B 211306018 000 B 211606018 000 B 212006018 000 B 212106018 000 B 212306018 000 B 212606018 000 B 212706018 000 B 212806018 000 B 212906018 000 B 213106018 000 B 213306018 000 B 213506018 000 B 213606018 000 B 213706018 000 B 213806018 000 B 213906018 000 B 214306018 000 B 214406018 000 B 214506018 000 B 214606018 000 B 214706018 000 B 214806018 000 B 214906018 000 B 215006018 000 B 215106018 000 B 215206018 000 B 215306018 000 B 215406018 000 B 215506018 000 B 215606018 000 B 215706018 000 B 215806018 000 B 215906018 000 B 216006018 000 B 216106018 000 B 216206018 000 B 216306018 000 B 216406018 000 B 216506018 000 B 216606018 000 B 216706018 000 B 216806018 000 B 216906018 000 B 217006018 000 B 217106018 000 B 217206018 000 B 217306018 000 B 217406018 000 B 217506018 000 B 217606018 000 B 217706018 000 B 217806018 000 B 217906018 000 B 218006018 000 B 218106018 000 B 218206018 000 B 218306018 000 B 218406018 000 B 218506018 000 B 218606018 000 B 218706018 000 B 218806018 000 B 218906018 000 B 219006018 000 B 219106018 000 B 219206018 000 B 219306018 000 B 219406018 000 B 219506018 000 B 219606018 000 B 219706018 000 B 219806018 000 B 219906018 000 B 220006018 000 B 220106018 000 B 220206018 000 B 220306018 000 B 220406018 000 B 220506018 000 B 220606018 000 B 220706018 000 B 220806018 000 B 220906018 000 B 221006018 000 B 221106018 000 B 221206018 000 B 221306018 000 B 221406018 000 B 221506018 000 B 221606018 000 B 221706018 000 B 221806018 000 B 221906018 000 B 222006018 000 B 222106018 000 B 222206018 000 B 222306018 000 B 222406018 000 B 222506018 000 B 222606018 000 B 222706018 000 B 222806018 000 B 222906018 000 B 223006018 000 B 223406018 000 B 223506018 000 B 223606018 000 B 223706018 000 B 223806018 000 B 223906018 000 B 225106018 000 B 225306018 000 B 225406018 000 B 225506018 000 B 225706018 000 B 225906018 000 B 226006018 000 B 226606018 000 B 226706018 000 B 226906018 000 B 228206018 000 B 228306018 000 B 229206018 000 B 229306018 000 B 229506018 000 B 229606018 000 B 230206018 000 B 230406018 000 B 231006018 000 B 231606018 000 B 231706018 000 B 231806018 000 B 231906018 000 B 232006018 000 B 232106018 000 B 232206018 000 B 232306018 000 B 232406018 000 B 232506018 000 B 232606018 000 B 232706018 000 B 232806018 000 B 232906018 000 B 233006018 000 B 233106018 000 B 233206018 000 B 233306018 000 B 233406018 000 B 233506018 000 B 233606018 000 B 233706018 000 B 233806018 000 B 233906018 000 B 234006018 000 B 234106018 000 B 234206018 000 B 234306018 000 B 234406018 000 B 234506018 000 B 234806018 000 B 234906018 000 B 235006018 000 B 235106018 000 B 235406018 000 B 235506018 000 B 235706018 000 B 235906018 000 B 236006018 000 B 2361
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UJa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

76 % de la parcelle
Document : 06018_PLU_20250930

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

24 % de la parcelle
Document : 06018_PLU_20250930

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emplacement réservé pour une voie publique
Emplacement réservé 31 - Elargissement à 6,5 m du chemin des Issarts – 18 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Annexe
Hauteur à la gouttière
5 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
aucun

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (85 % de la parcelle), moyenne (15 %)
Plan de prévention des risques
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – 14 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
06018 000 B 2180 (060180000B2180)
Commune
Biot (06018)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
2180
Surface cadastrale (contenance)
6 722 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
6 629 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (06018_PLU_20250930)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 06018 000 B 2179Parcelle suivante : 06018 000 B 2181