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1395 Route de Chauvet, 05600 Risoul

Parcelle 05119 000 B 247 · section B

Contenance
1 713 m²
Zone du PLU
UbZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

05119 000 B 14805119 000 B 14905119 000 B 20205119 000 B 20305119 000 B 20405119 000 B 20505119 000 B 20605119 000 B 20705119 000 B 20805119 000 B 20905119 000 B 21005119 000 B 21105119 000 B 21205119 000 B 21305119 000 B 21705119 000 B 21805119 000 B 21905119 000 B 22005119 000 B 22105119 000 B 22205119 000 B 22305119 000 B 22405119 000 B 22505119 000 B 22605119 000 B 22705119 000 B 22805119 000 B 22905119 000 B 23005119 000 B 23105119 000 B 23205119 000 B 23305119 000 B 23405119 000 B 23505119 000 B 23605119 000 B 23705119 000 B 23805119 000 B 23905119 000 B 24005119 000 B 24105119 000 B 24205119 000 B 24305119 000 B 24405119 000 B 24505119 000 B 24605119 000 B 24705119 000 B 24805119 000 B 24905119 000 B 25505119 000 B 25705119 000 B 25805119 000 B 25905119 000 B 26005119 000 B 26305119 000 B 26405119 000 B 26605119 000 B 26705119 000 B 26805119 000 B 26905119 000 B 28505119 000 B 28605119 000 B 28705119 000 B 29005119 000 B 29305119 000 B 95405119 000 B 95505119 000 B 96205119 000 B 100205119 000 B 108205119 000 B 129905119 000 B 130005119 000 B 130305119 000 B 132605119 000 B 132705119 000 B 132805119 000 B 133005119 000 B 133805119 000 B 133905119 000 B 134005119 000 B 134105119 000 B 134205119 000 B 134305119 000 B 136905119 000 B 147705119 000 B 148005119 000 B 148105119 000 B 148205119 000 B 148305119 000 B 148405119 000 B 148505119 000 B 149405119 000 B 149505119 000 B 149605119 000 B 155005119 000 B 155105119 000 B 156905119 000 B 158905119 000 B 159805119 000 B 159905119 000 B 160105119 000 B 160205119 000 B 161305119 000 B 161405119 000 B 161505119 000 B 161605119 000 B 161705119 000 B 161805119 000 B 161905119 000 B 162205119 000 B 1623
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

53 % de la parcelle

Nn – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

47 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Assainissement et déchets
Zonage AC – 58 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
Droit de préemption urbain renforcé – 53 % de la parcelle
Assainissement et déchets
Zonage ANC nécessitant une étude de sol – 43 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,4 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
3
Construction
1975 – après 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 34 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
05119 000 B 247 (051190000B0247)
Commune
Risoul (05119)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
247
Surface cadastrale (contenance)
1 713 m²
Surface calculée
1 681 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (0511920240619)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 05119 000 B 246Parcelle suivante : 05119 000 B 248