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424 Route du Serre, 05200 Puy-Sanières

Parcelle 05111 000 ZB 145 · section ZB

Contenance
1,8 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

05111 000 ZB 305111 000 ZB 505111 000 ZB 605111 000 ZB 1405111 000 ZB 1605111 000 ZB 1805111 000 ZB 1905111 000 ZB 2005111 000 ZB 2205111 000 ZB 2305111 000 ZB 2405111 000 ZB 2605111 000 ZB 2705111 000 ZB 3005111 000 ZB 3205111 000 ZB 3305111 000 ZB 3405111 000 ZB 3505111 000 ZB 3605111 000 ZB 3705111 000 ZB 4305111 000 ZB 4605111 000 ZB 4705111 000 ZB 4805111 000 ZB 5005111 000 ZB 5105111 000 ZB 5205111 000 ZB 5305111 000 ZB 5505111 000 ZB 5605111 000 ZB 5705111 000 ZB 7705111 000 ZB 7805111 000 ZB 9005111 000 ZB 9105111 000 ZB 10005111 000 ZB 10105111 000 ZB 10505111 000 ZB 10605111 000 ZB 11505111 000 ZB 11605111 000 ZB 12005111 000 ZB 12105111 000 ZB 13105111 000 ZB 13205111 000 ZB 14005111 000 ZB 14105111 000 ZB 14405111 000 ZB 14505111 000 ZB 14905111 000 ZB 15005111 000 ZB 15105111 000 ZB 15405111 000 ZB 15505111 000 ZB 15605111 000 ZB 15705111 000 ZB 15805111 000 ZB 15905111 000 ZB 17305111 000 ZB 17405111 000 ZB 17505111 000 ZB 18705111 000 ZB 18805111 000 ZB 18905111 000 ZB 19205111 000 ZB 19305111 000 ZB 19405111 000 ZB 19505111 000 ZB 19605111 000 ZB 19705111 000 ZB 19805111 000 ZB 199
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

86 % de la parcelle
Document : 05111_PLU_20220719

Ua – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

15 % de la parcelle
Document : 05111_PLU_20220719

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
ZONE HUMIDE – 16 % de la parcelle
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
SECTEUR OU TOUTE CONSTRUCTION EST INTERDITE DANS L'ATTENTE D'UNE MISE AUX NORMES DU DISPOSITIF D'ASSAINISSEMENT – 15 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
15 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,8 m
Niveaux
jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
5
Construction
avant 1901 – après 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Identification

Référence cadastrale
05111 000 ZB 145 (05111000ZB0145)
Commune
Puy-Sanières (05111)
Préfixe
000
Section
ZB
Numéro
145
Surface cadastrale (contenance)
1,8 ha
Surface calculée
1,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (05111_PLU_20220719)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 05111 000 ZB 144Parcelle suivante : 05111 000 ZB 146