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799 Route de Genève, 01700 Beynost

Parcelle 01043 000 AK 830 · section AK

Contenance
1 380 m²
Zone du PLU
UZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

01043 000 AK 601043 000 AK 801043 000 AK 901043 000 AK 10601043 000 AK 11001043 000 AK 11301043 000 AK 11801043 000 AK 12101043 000 AK 13001043 000 AK 13301043 000 AK 13401043 000 AK 13501043 000 AK 13601043 000 AK 14401043 000 AK 21001043 000 AK 21101043 000 AK 21201043 000 AK 48901043 000 AK 49001043 000 AK 50201043 000 AK 50701043 000 AK 50801043 000 AK 50901043 000 AK 51001043 000 AK 51101043 000 AK 51201043 000 AK 55401043 000 AK 55701043 000 AK 58801043 000 AK 62501043 000 AK 65301043 000 AK 65401043 000 AK 65501043 000 AK 65601043 000 AK 68101043 000 AK 68201043 000 AK 68301043 000 AK 68401043 000 AK 68501043 000 AK 68601043 000 AK 68901043 000 AK 69001043 000 AK 83001043 000 AK 93201043 000 AK 93401043 000 AK 100601043 000 AK 100901043 000 AK 101001043 000 AK 101101043 000 AK 101201043 000 AK 101301043 000 AK 101401043 000 AK 101501043 000 AK 101601043 000 AK 101701043 000 AK 101801043 000 AK 101901043 000 AK 102001043 000 AK 102101043 000 AK 102201043 000 AK 102301043 000 AK 102401043 000 AK 102501043 000 AK 102601043 000 AK 102701043 000 AK 102801043 000 AK 102901043 000 AK 103001043 000 AK 103101043 000 AK 103201043 000 AK 103301043 000 AK 103401043 000 AK 103501043 000 AK 103601043 000 AK 103701043 000 AK 103801043 000 AK 103901043 000 AK 104001043 000 AK 104101043 000 AK 104201043 000 AK 104301043 000 AK 104401043 000 AK 104501043 000 AK 104601043 000 AK 104701043 000 AK 104801043 000 AK 104901043 000 AK 105001043 000 AK 105101043 000 AK 1052
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 01043_PLU_20260204

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PPRN - zone bleue constructible avec prescriptions. inondations par les crues torrentielles – 100 % de la parcelle
Secteur de mixité sociale
Servitude de mixité sociale – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Orientations d'Aménagement et de Programmation : Route de Geneve Est – 100 % de la parcelle
Volumétrie
Densité : secteur 2h – 100 % de la parcelle
Autre prescription
Destinations et sous-destinations : Extension – 100 % de la parcelle
Boisement patrimonial à protéger
Arbre à protéger – élément ponctuel sur la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Périmétre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre – 47 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,1 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
01043 000 AK 830 (01043000AK0830)
Commune
Beynost (01043)
Préfixe
000
Section
AK
Numéro
830
Surface cadastrale (contenance)
1 380 m²
Surface calculée
1 395 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (01043_PLU_20260204)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 01043 000 AK 825 – 164 Chemin de Halage, 01700 BeynostParcelle suivante : 01043 000 AK 836