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Parcelle 01043 000 AE 246

Beynost (01043), section AE

Contenance
2 035 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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01043 000 AE 1201043 000 AE 2201043 000 AE 2301043 000 AE 2401043 000 AE 2501043 000 AE 2801043 000 AE 2901043 000 AE 3001043 000 AE 3101043 000 AE 3201043 000 AE 3301043 000 AE 3401043 000 AE 3501043 000 AE 3601043 000 AE 3701043 000 AE 3801043 000 AE 3901043 000 AE 4001043 000 AE 4101043 000 AE 4201043 000 AE 4301043 000 AE 4401043 000 AE 4501043 000 AE 4601043 000 AE 4701043 000 AE 4801043 000 AE 4901043 000 AE 5001043 000 AE 5101043 000 AE 5201043 000 AE 5301043 000 AE 5401043 000 AE 5501043 000 AE 20501043 000 AE 20601043 000 AE 20701043 000 AE 21701043 000 AE 22501043 000 AE 22801043 000 AE 22901043 000 AE 23001043 000 AE 23101043 000 AE 23201043 000 AE 23301043 000 AE 23401043 000 AE 23501043 000 AE 23601043 000 AE 23901043 000 AE 24001043 000 AE 24201043 000 AE 24301043 000 AE 24401043 000 AE 24501043 000 AE 24601043 000 AE 24801043 000 AE 24901043 000 AE 25101043 000 AE 25201043 000 AE 28801043 000 AE 28901043 000 AE 33501043 000 AE 34401043 000 AE 34601043 000 AE 34701043 000 AE 34801043 000 AE 38901043 000 AE 39101043 000 AE 40301043 000 AE 40401043 000 AE 42401043 000 AE 42701043 000 AE 42801043 000 AE 42901043 000 AE 43001043 000 AE 43201043 000 AE 43501043 000 AE 43601043 000 AE 43701043 000 AE 43801043 000 AE 43901043 000 AE 44201043 000 AE 44601043 000 AE 44801043 000 AE 45101043 000 AE 45201043 000 AE 45301043 000 AE 45501043 000 AE 45601043 000 AE 46101043 000 AE 46501043 000 AE 46601043 000 AE 46701043 000 AE 46801043 000 AE 47001043 000 AE 47101043 000 AE 47201043 000 AE 47301043 000 AE 47401043 000 AE 47501043 000 AE 47601043 000 AE 47701043 000 AE 47901043 000 AE 48801043 000 AE 49001043 000 AE 49201043 000 AE 49301043 000 AE 49401043 000 AE 49501043 000 AE 49601043 000 AE 49701043 000 AE 49801043 000 AE 49901043 000 AE 50001043 000 AE 50101043 000 AE 50201043 000 AE 50301043 000 AE 50401043 000 AE 50501043 000 AE 50601043 000 AE 50701043 000 AE 51701043 000 AE 52301043 000 AE 52501043 000 AE 52601043 000 AE 54701043 000 AE 55001043 000 AE 55101043 000 AE 55201043 000 AE 56001043 000 AE 56201043 000 AE 56301043 000 AE 56701043 000 AE 56901043 000 AE 58401043 000 AE 59501043 000 AE 59601043 000 AE 59701043 000 AE 59801043 000 AE 59901043 000 AE 60001043 000 AE 60101043 000 AE 60201043 000 AE 60301043 000 AE 60401043 000 AE 60501043 000 AE 60701043 000 AE 61701043 000 AE 61801043 000 AE 61901043 000 AE 62001043 000 AE 62101043 000 AE 62201043 000 AE 62301043 000 AE 62401043 000 AE 62501043 000 AE 62601043 000 AE 62701043 000 AE 62801043 000 AE 64001043 000 AE 64101043 000 AE 64201043 000 AE 643
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

62 % de la parcelle
Document : 01043_PLU_20260204

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

38 % de la parcelle
Document : 01043_PLU_20260204

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PPRN - zone rouge non contructible. glissements de terrain et/ou chutes de blocs rocheux – 62 % de la parcelle
Secteur de mixité sociale
Servitude de mixité sociale – 38 % de la parcelle
Volumétrie
Densité : secteur 7 – 38 % de la parcelle
Autre prescription
Destinations et sous-destinations : Résidentiel – 38 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PPRN - zone bleue constructible avec prescriptions. glissements de terrain et/ou chutes de blocs rocheux – 31 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PPRN - zone bleue constructible avec prescriptions. inondations par les crues torrentielles – 7 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 38 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
4,8 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (31 % de la parcelle), moyenne (69 %)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
01043 000 AE 246 (01043000AE0246)
Commune
Beynost (01043)
Préfixe
000
Section
AE
Numéro
246
Surface cadastrale (contenance)
2 035 m²
Surface calculée
2 010 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (01043_PLU_20260204)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 01043 000 AE 245Parcelle suivante : 01043 000 AE 248