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Parcelle 01043 000 AB 523

Beynost (01043), section AB

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

01043 000 AB 21601043 000 AB 21701043 000 AB 24101043 000 AB 24201043 000 AB 24401043 000 AB 24601043 000 AB 25401043 000 AB 25701043 000 AB 25801043 000 AB 25901043 000 AB 26001043 000 AB 27201043 000 AB 27601043 000 AB 27701043 000 AB 27801043 000 AB 28601043 000 AB 28801043 000 AB 28901043 000 AB 29001043 000 AB 29101043 000 AB 29201043 000 AB 29501043 000 AB 29601043 000 AB 29801043 000 AB 29901043 000 AB 33701043 000 AB 33801043 000 AB 33901043 000 AB 34001043 000 AB 34101043 000 AB 34201043 000 AB 34301043 000 AB 34401043 000 AB 34501043 000 AB 34601043 000 AB 34701043 000 AB 34801043 000 AB 34901043 000 AB 35001043 000 AB 35101043 000 AB 35301043 000 AB 35401043 000 AB 35701043 000 AB 35801043 000 AB 35901043 000 AB 36001043 000 AB 36101043 000 AB 36201043 000 AB 36501043 000 AB 36601043 000 AB 37601043 000 AB 37701043 000 AB 37801043 000 AB 37901043 000 AB 38001043 000 AB 38101043 000 AB 38201043 000 AB 38301043 000 AB 38401043 000 AB 38501043 000 AB 42501043 000 AB 43601043 000 AB 43801043 000 AB 45901043 000 AB 46101043 000 AB 46201043 000 AB 46301043 000 AB 46701043 000 AB 52101043 000 AB 52201043 000 AB 52301043 000 AB 53101043 000 AB 53301043 000 AB 53401043 000 AB 53601043 000 AB 53801043 000 AB 54001043 000 AB 61901043 000 AB 62501043 000 AB 63401043 000 AB 63501043 000 AB 63701043 000 AB 63801043 000 AB 69001043 000 AB 72101043 000 AB 72301043 000 AB 72401043 000 AB 72501043 000 AB 72601043 000 AB 72801043 000 AB 72901043 000 AB 73001043 000 AB 74001043 000 AB 74101043 000 AB 74201043 000 AB 74301043 000 AB 74401043 000 AB 74501043 000 AB 76401043 000 AB 76501043 000 AB 76601043 000 AB 76801043 000 AB 79201043 000 AB 79301043 000 AB 80701043 000 AB 80801043 000 AB 80901043 000 AB 85301043 000 AB 90901043 000 AB 91001043 000 AB 91101043 000 AB 91201043 000 AB 91301043 000 AB 91401043 000 AB 91501043 000 AB 98401043 000 AB 98501043 000 AB 1017
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
01043 000 AB 523 (01043000AB0523)
Commune
Beynost (01043)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
523
Surface cadastrale (contenance)
2 561 m²
Surface calculée
2 590 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 01043_PLU_20260204

Prescriptions du PLU

Secteur de mixité sociale
Servitude de mixité sociale – 100 % de la parcelle
Volumétrie
Densité : secteur 7 – 100 % de la parcelle
Autre prescription
Destinations et sous-destinations : Résidentiel – 100 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PPRN - zone bleue constructible avec prescriptions. glissements de terrain et/ou chutes de blocs rocheux – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu'à 8,4 m
Niveaux
jusqu'à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1975 – 1999

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (67 % de la parcelle), faible (33 %)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU) (01043_PLU_20260204)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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