Cadastre de Messein

Meurthe-et-Moselle (54)

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Parcelles: 3 341
Sections cadastrales: 10
Surface cadastrale (contenance): 455,4 ha
Code commune (INSEE): 54366

Sections

Section A19 parcelles
Section B465 parcelles
Section Z346 parcelles
Section AB578 parcelles
Section AC518 parcelles
Section AD241 parcelles
Section AE286 parcelles
Section AH596 parcelles
Section AI69 parcelles
Section AK223 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (245400171_PLUI_20250522)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (58 %)
Zone urbaine (U) (29 %)
Zone agricole (A) (12 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 169 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 59 parcelles
Espace boisé classé: 52 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 52 parcelles
Emplacement réservé: 47 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 46 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 18 parcelles
Secteur de mixité sociale: 8 parcelles
Mixité des destinations: 8 parcelles
Hauteur: 8 parcelles
Aspect extérieur: 8 parcelles
Coefficient de biotope: 8 parcelles
Stationnement: 8 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain: 2 025 parcelles
Site archéologique: 27 parcelles
Zone à risque d’exposition au plomb: 27 parcelles
Assainissement et déchets: 27 parcelles
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement): 27 parcelles
Autre information: 27 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 4 parcelles
Concession minière ou stockage souterrain: 3 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC): 2 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Voies ferrées: 849 parcelles
Monument historique et ses abords: 544 parcelles
Lignes électriques: 284 parcelles
Forêt de protection: 75 parcelles
Site inscrit ou classé: 9 parcelles

Adresses

900 adresses sur 54 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 900 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Retrait-gonflement des argiles: 62 % de la surface des parcelles en exposition forte, 33 % moyenne
Plan de prévention des risques: 1 391 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)