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Cadastre de Maxéville

Meurthe-et-Moselle (54)

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Parcelles
3 296
Sections cadastrales
15
Surface cadastrale (contenance)
473,5 ha
Code commune (INSEE)
54357

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (245400676_PLUI_20260709)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Orientation d’aménagement et de programmation (OAP).

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Stationnement
2 889 parcelles
Règles d’implantation des constructions
2 851 parcelles
Secteur de mixité sociale
2 851 parcelles
Mixité des destinations
2 851 parcelles
Hauteur
2 851 parcelles
Aspect extérieur
2 851 parcelles
Coefficient de biotope
2 851 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
437 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
298 parcelles
Espace boisé classé
94 parcelles
Emplacement réservé
36 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
7 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
7 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Site archéologique, Zone à risque d’exposition au plomb, Assainissement et déchets, Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement), Autre information et Secteur affecté par le bruit des transports.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
2 821 parcelles
Concession minière ou stockage souterrain
1 933 parcelles
Droit de préemption commercial
315 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
238 parcelles
Programme d’aménagement d’ensemble
139 parcelles
Développement prioritaire des économies d’énergie
6 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
4 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
469 parcelles
Voies ferrées
306 parcelles
Forêt de protection
60 parcelles
Lignes électriques
9 parcelles

Adresses

1 686 adresses sur 98 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 686 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
19 % de la surface des parcelles en exposition forte, 13 % moyenne
Plan de prévention des risques
508 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)