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Cadastre de Trignac

Loire-Atlantique (44)

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Parcelles
11 411
Sections cadastrales
30
Surface cadastrale (contenance)
1 302,6 ha
Code commune (INSEE)
44210

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (244400644_PLUI_20251216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Obligations de stationnement du plan de mobilité.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur de mixité sociale
3 745 parcelles
Espace remarquable du littoral
3 578 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
1 759 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
633 parcelles
Emplacement réservé
473 parcelles
Hauteur
58 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
42 parcelles
Densité minimale de construction
26 parcelles
Espace boisé classé
17 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
7 028 parcelles
Protection des espaces agricoles et naturels périurbains
2 300 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
1 201 parcelles
Divisions foncières soumises à déclaration
861 parcelles
Projet urbain partenarial
293 parcelles
Droit de préemption commercial
107 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé
4 050 parcelles
Lignes électriques
1 047 parcelles
Voies ferrées
245 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau
106 parcelles
Installation classée ou site pollué
11 parcelles

Adresses

3 616 adresses sur 178 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 3 616 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
85 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 11 % faible
Plan de prévention des risques
26 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)