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Cadastre de Préfailles

Loire-Atlantique (44)

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Parcelles
4 329
Sections cadastrales
15
Surface cadastrale (contenance)
460,7 ha
Code commune (INSEE)
44136

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (4413620260309)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Règles d’implantation des constructions
693 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
438 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
147 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
139 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
95 parcelles
Emplacement réservé
69 parcelles
Règles d’implantation des constructions
63 parcelles
Règles de reconstruction ou de démolition
7 parcelles
Espace remarquable du littoral
5 parcelles
Espace boisé classé
3 parcelles
Autre prescription
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
3 028 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
736 parcelles
Site archéologique
131 parcelles
Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
61 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
46 parcelles
Permis de démolir obligatoire
16 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Passage des piétons sur le littoral
42 parcelles

Adresses

2 292 adresses sur 116 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 292 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
8 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 92 % faible
Plan de prévention des risques
102 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)