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Cadastre de Luitré-Dompierre

Ille-et-Vilaine (35)

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Parcelles
4 768
Sections cadastrales
33
Surface cadastrale (contenance)
3 805,6 ha
Code commune (INSEE)
35163

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (35163_20181113)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
586 parcelles
Règles d’implantation des constructions
228 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
180 parcelles
Espace boisé classé
124 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
62 parcelles
Emplacement réservé
21 parcelles
Règles d’implantation des constructions
15 parcelles
Autre prescription
6 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
4 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
4 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
594 parcelles
Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
447 parcelles
Autre information
270 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
165 parcelles
Site archéologique
4 parcelles
Zone de carrières
2 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
276 parcelles
Voies ferrées
262 parcelles
Site inscrit ou classé
25 parcelles

Adresses

1 111 adresses sur 203 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 111 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
41 % de la surface des parcelles en exposition faible
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)