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Cadastre de Pleudaniel

Côtes-d'Armor (22)

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Parcelles
2 363
Sections cadastrales
17
Surface cadastrale (contenance)
1 741,6 ha
Code commune (INSEE)
22196

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (22196_PLU_20250801)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règles de reconstruction ou de démolition.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
811 parcelles
Autre prescription
421 parcelles
Espace boisé classé
263 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
248 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
71 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
41 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
25 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
18 parcelles
Emplacement réservé
15 parcelles
Règles d’implantation des constructions
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Assainissement et déchets
479 parcelles
Droit de préemption urbain
414 parcelles
Autre information
128 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
113 parcelles
Site archéologique
40 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
9 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Site inscrit ou classé
1 022 parcelles
Monument historique et ses abords
529 parcelles
Phares et signalisation maritime
385 parcelles
Passage des piétons sur le littoral
57 parcelles

Adresses

672 adresses sur 156 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 672 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
63 % de la surface des parcelles en exposition faible
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)