Cadastre de Fléac

Charente (16)

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Parcelles: 5 204
Sections cadastrales: 37
Surface cadastrale (contenance): 1 187,1 ha
Code commune (INSEE): 16138

Sections

Section AC68 parcelles
Section AD161 parcelles
Section AE102 parcelles
Section AH170 parcelles
Section AI321 parcelles
Section AK138 parcelles
Section AL260 parcelles
Section AM229 parcelles
Section AN293 parcelles
Section AO149 parcelles
Section AP358 parcelles
Section AR540 parcelles
Section AS91 parcelles
Section AT153 parcelles
Section AV119 parcelles
Section AW78 parcelles
Section AX96 parcelles
Section AY330 parcelles
Section AZ278 parcelles
Section BC95 parcelles
Section BD17 parcelles
Section BE62 parcelles
Section BH73 parcelles
Section BK12 parcelles
Section BL60 parcelles
Section BM41 parcelles
Section BO237 parcelles
Section ZA97 parcelles
Section ZB49 parcelles
Section ZC109 parcelles
Section ZD1 parcelle
Section ZE3 parcelles
Section ZH38 parcelles
Section ZI143 parcelles
Section ZK41 parcelles
Section ZL137 parcelles
Section ZM55 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071827_PLUI_20260205)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (46 %)
Zone naturelle et forestière (N) (32 %)
Zone urbaine (U) (21 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Espace remarquable du littoral: 434 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 151 parcelles
Espace boisé classé: 133 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 123 parcelles
Emplacement réservé: 97 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 59 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): 3 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 1 parcelle

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 889 parcelles
Lignes électriques: 262 parcelles
Voies ferrées: 172 parcelles

Adresses

1 966 adresses sur 135 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 1 966 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles: 19 % de la surface des parcelles en exposition forte, 81 % moyenne
Plan de prévention des risques: 493 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)