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Cadastre de Gap

Hautes-Alpes (05)

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Parcelles
29 134
Sections cadastrales
96
Surface cadastrale (contenance)
10 365,5 ha
Code commune (INSEE)
05061

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (05061_PLU_20250613)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
16 412 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
5 482 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
4 000 parcelles
Règles d’implantation des constructions
2 892 parcelles
Emplacement réservé
2 507 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
1 936 parcelles
Plan d’eau exclu de la protection des rives
412 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
48 parcelles
Espace boisé classé
16 parcelles
Règles d’implantation des constructions
2 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Autre information et Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement).

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
17 730 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
6 935 parcelles
Site archéologique
3 460 parcelles
Droit de préemption commercial
1 058 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
844 parcelles
Programme d’aménagement d’ensemble
474 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
20 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
2 805 parcelles
Voies ferrées
707 parcelles
Lignes électriques
559 parcelles
Site inscrit ou classé
101 parcelles
Zone agricole protégée
2 parcelles

Adresses

9 776 adresses sur 559 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 9 776 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
moins de 1 % de la surface des parcelles en exposition forte, 16 % moyenne, 76 % faible
Plan de prévention des risques
15 524 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)